Kongensgade 10, 1.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1965
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Erhvervsareal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.637 kr/m².2.512.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgade gns: 21.890 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.329 kr/m²-13,60 pct.
3Boligareal større end typisk130 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.738.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,72 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 1995 · Alm. Salg: 1.246.356 kr.
I dag · vores estimat: 2.738.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, familiehandel1.246.356 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongensgade 24B, 1. th 3550 Slangerup	90 m²	209 m	01-09-2025	2.075.000 kr.	23.056 kr./m²
Kongensgade 8H, 1. 3550 Slangerup	76 m²	14 m	09-03-2025	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Kongensgade 17P 3550 Slangerup	72 m²	142 m	16-10-2024	1.775.000 kr.	24.653 kr./m²
Kongensgade 2F 3550 Slangerup	71 m²	109 m	13-10-2024	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Kongensgade 11, 1. 3550 Slangerup	204 m²	21 m	16-09-2025	3.500.000 kr.	17.157 kr./m²
Jernbanevej 2B 3550 Slangerup	112 m²	94 m	25-03-2025	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Brobæksgade 14, st. 3550 Slangerup	113 m²	197 m	17-02-2025	3.300.000 kr.	29.204 kr./m²
Brobæksgade 14, 1. 3550 Slangerup	80 m²	197 m	17-02-2025	3.300.000 kr.	41.250 kr./m²
Rådhusstræde 7A 3550 Slangerup	76 m²	68 m	05-11-2025	1.925.000 kr.	25.329 kr./m²
Heibergs Have 3, st. 3550 Slangerup	71 m²	148 m	08-08-2024	3.700.000 kr.	52.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu