Ternevej 5, Egense, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 102 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.214 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 102 m².1.086.912 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.056.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+560,31 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 1995 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.056.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1995sep.Solgt, alm. frit salg160.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 4, Egense 9280 Storvorde	87 m²	55 m	15-10-2025	770.000 kr.	8.851 kr./m²
Ternevej 6, Egense 9280 Storvorde	151 m²	48 m	30-06-2024	1.000.000 kr.	6.623 kr./m²
Engparken 13, Egense 9280 Storvorde	101 m²	124 m	15-07-2025	1.810.002 kr.	17.921 kr./m²
Brøndbjerggårdsvej 2, Egense 9280 Storvorde	98 m²	296 m	16-05-2024	620.000 kr.	6.327 kr./m²
Edderfuglevej 12, Egense 9280 Storvorde	105 m²	377 m	05-10-2025	2.425.000 kr.	23.095 kr./m²
Hybenvej 8, Egense 9280 Storvorde	99 m²	500 m	14-04-2025	1.255.000 kr.	12.677 kr./m²
Tøtmosen 56, Egense 9280 Storvorde	100 m²	581 m	17-06-2025	1.245.000 kr.	12.450 kr./m²
Kongeørnen 22, Egense 9280 Storvorde	100 m²	594 m	20-07-2026	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Hybenvej 46, Egense 9280 Storvorde	102 m²	879 m	29-08-2024	650.000 kr.	6.373 kr./m²
Kongeørnen 26 9280 Storvorde	98 m²	650 m	18-07-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu