Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Overhaven 11

Villa · 120 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.234 kr/m².790.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering936.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,50 pct. siden okt. 1995
324k509k695k881k1,1M19921996200020042008201220162020202410. okt. 1995740.219 kr.I dag · vores estimat936.397 kr.Markedet · 1992505.200 kr.Markedet · 1993365.040 kr.Markedet · 1994362.640 kr.Markedet · 1995483.600 kr.Markedet · 1996532.800 kr.Markedet · 1997648.720 kr.Markedet · 1998550.920 kr.Markedet · 1999473.640 kr.Markedet · 2000808.320 kr.Markedet · 2001717.960 kr.Markedet · 2002522.240 kr.Markedet · 2003721.800 kr.Markedet · 2004759.360 kr.Markedet · 2005667.320 kr.Markedet · 2006720.840 kr.Markedet · 2007896.520 kr.Markedet · 2008879.360 kr.Markedet · 2009992.520 kr.Markedet · 2010607.080 kr.Markedet · 2011862.560 kr.Markedet · 2012699.960 kr.Markedet · 2013801.480 kr.Markedet · 2014487.920 kr.Markedet · 2015387.120 kr.Markedet · 2016600.000 kr.Markedet · 2017528.120 kr.Markedet · 2018526.080 kr.Markedet · 2019323.520 kr.Markedet · 2020692.280 kr.Markedet · 2021755.160 kr.Markedet · 2022766.560 kr.Markedet · 2023593.160 kr.Markedet · 2024633.480 kr.Markedet · 2025764.040 kr.Markedet · 2026594.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 1995 · Alm. Salg
740.219 kr.
I dag · vores estimat
936.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg740.219 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbærvej 1
6430 Nordborg		124 m²414 m12-07-20251.240.000 kr.10.000 kr./m²
Maihaven 30
6430 Nordborg		122 m²547 m18-06-2026944.500 kr.7.742 kr./m²
Maihaven 30
6430 Nordborg		122 m²547 m13-04-2024500.000 kr.4.098 kr./m²
Nøddevej 3
6430 Nordborg		131 m²337 m21-05-2026935.000 kr.7.137 kr./m²
Nøddevej 3
6430 Nordborg		131 m²337 m31-03-2025840.000 kr.6.412 kr./m²
Kirsebærhaven 31
6430 Nordborg		112 m²580 m31-01-2024450.000 kr.4.018 kr./m²
Maihaven 2
6430 Nordborg		133 m²366 m13-08-20261.099.000 kr.8.263 kr./m²
Maihaven 2
6430 Nordborg		133 m²366 m29-06-20261.099.000 kr.8.263 kr./m²
Gyvelvej 1, Lavensby
6430 Nordborg		117 m²1,2 km27-05-2024300.000 kr.2.564 kr./m²
Østerhaven 4
6430 Nordborg		130 m²712 m21-09-2025500.000 kr.3.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden