Fjordterneholmen 7, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2010. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.860 kr/m².864.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFjordterneholmen gns: 11.842 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.044 kr/m²-43,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering993.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+845,95 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1995 · Alm. Salg: 105.000 kr.
I dag · vores estimat: 993.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1995sep.Solgt, alm. frit salg105.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordterneholmen 6 4220 Korsør	46 m²	56 m	03-11-2025	627.001 kr.	13.630 kr./m²
Fjordterneholmen 1 4220 Korsør	46 m²	73 m	31-05-2025	462.500 kr.	10.054 kr./m²
Sandløbernæsset 14 4220 Korsør	61 m²	300 m	12-08-2024	825.000 kr.	13.525 kr./m²
Sandløbernæsset 16 4220 Korsør	63 m²	347 m	17-12-2024	626.000 kr.	9.937 kr./m²
Bogfinkestræde 2 4220 Korsør	63 m²	353 m	20-08-2024	990.000 kr.	15.714 kr./m²
Træløberskudet 6 4220 Korsør	59 m²	241 m	29-06-2025	550.000 kr.	9.322 kr./m²
Spættevej 12, Frølunde Fed 4220 Korsør	64 m²	379 m	27-10-2025	980.000 kr.	15.312 kr./m²
Bekkasinvangen 13 4220 Korsør	59 m²	322 m	03-09-2024	700.000 kr.	11.864 kr./m²
Tranevej 22 4220 Korsør	58 m²	199 m	08-05-2026	1.475.000 kr.	25.431 kr./m²
Tranevej 58 4220 Korsør	59 m²	343 m	27-08-2026	1.405.000 kr.	23.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu