Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Birkevej 50, Hvorvarp

Villa · 230 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 13.223 m², 6 værelser, opført i 1996, renoveret i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1996
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
13223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.242 kr/m².2.056.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)13223 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.570.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2362,45 pct. siden aug. 1995
145k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202428. aug. 1995145.000 kr.I dag · vores estimat3.570.552 kr.Markedet · 19921.208.880 kr.Markedet · 19931.032.010 kr.Markedet · 19941.033.620 kr.Markedet · 1995937.710 kr.Markedet · 1996909.420 kr.Markedet · 19971.083.300 kr.Markedet · 1998947.140 kr.Markedet · 19991.351.020 kr.Markedet · 20001.285.470 kr.Markedet · 20011.244.530 kr.Markedet · 20021.579.180 kr.Markedet · 20031.560.780 kr.Markedet · 20041.300.650 kr.Markedet · 20051.324.340 kr.Markedet · 20061.778.820 kr.Markedet · 20071.939.360 kr.Markedet · 20081.863.000 kr.Markedet · 20091.359.300 kr.Markedet · 20101.900.490 kr.Markedet · 20111.893.590 kr.Markedet · 20121.570.440 kr.Markedet · 20131.902.560 kr.Markedet · 20141.936.600 kr.Markedet · 20152.176.490 kr.Markedet · 20161.766.170 kr.Markedet · 20171.756.280 kr.Markedet · 20181.753.060 kr.Markedet · 20191.767.090 kr.Markedet · 20202.571.400 kr.Markedet · 20212.869.020 kr.Markedet · 20222.443.750 kr.Markedet · 20232.717.450 kr.Markedet · 20242.830.380 kr.Markedet · 20252.293.790 kr.Markedet · 20262.817.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 1995 · Alm. Salg
145.000 kr.
I dag · vores estimat
3.570.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1996Bygget
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996145.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svenstrupvej 10, Troelstrup
9600 Aars		230 m²1,4 km06-02-20241.300.000 kr.5.652 kr./m²
Vestre Boulevard 31
9600 Aars		235 m²2,4 km11-03-20241.525.000 kr.6.489 kr./m²
Møllegade 1, Hornum
9600 Aars		230 m²2,7 km17-08-20241.250.000 kr.5.435 kr./m²
Syrenvej 48, Hornum
9600 Aars		225 m²2,8 km02-11-20253.030.000 kr.13.467 kr./m²
Søttrupvej 9, Hornum
9600 Aars		222 m²3,3 km20-03-20251.745.000 kr.7.860 kr./m²
Keldgårdvej 115
9600 Aars		221 m²3,2 km03-02-20251.895.000 kr.8.575 kr./m²
Dronningholmvej 54
9600 Aars		217 m²3,6 km31-01-20242.385.000 kr.10.991 kr./m²
Dalstrøget 29
9600 Aars		236 m²3,8 km28-03-20263.425.000 kr.14.513 kr./m²
Havbrovej 57, Grårupgårde
9600 Aars		200 m²3,0 km27-03-20262.450.000 kr.12.250 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 20
9600 Aars		217 m²3,6 km12-11-20231.560.000 kr.7.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden