Kirkeholmen 10

Villa · 152 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.518 kr/m².3.732.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkeholmen gns: 30.897 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.234 kr/m²-7,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.313.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+605,46 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1995 · Alm. Salg: 611.460 kr.
I dag · vores estimat: 4.313.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg611.460 kr.
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkeholmen 9 2630 Taastrup	115 m²	37 m	28-05-2025	3.395.000 kr.	29.522 kr./m²
Kirkeholmen 5 2630 Taastrup	111 m²	88 m	18-09-2024	3.275.000 kr.	29.505 kr./m²
Kirkeholmen 2 2630 Taastrup	110 m²	107 m	31-03-2026	3.850.000 kr.	35.000 kr./m²
Fyrreholmen 6 2630 Taastrup	151 m²	231 m	10-08-2024	4.300.000 kr.	28.477 kr./m²
Fyrreholmen 8 2630 Taastrup	155 m²	200 m	04-03-2024	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Fyrreholmen 9 2630 Taastrup	148 m²	199 m	24-08-2025	4.325.000 kr.	29.223 kr./m²
Tjørneholmen 14 2630 Taastrup	147 m²	161 m	19-02-2026	3.850.000 kr.	26.190 kr./m²
Præsteholmen 10 2630 Taastrup	145 m²	71 m	31-07-2026	3.692.500 kr.	25.466 kr./m²
Præsteholmen 10 2630 Taastrup	145 m²	71 m	04-06-2026	3.692.500 kr.	25.466 kr./m²
Vejleholmen 16 2630 Taastrup	146 m²	139 m	18-10-2024	3.845.000 kr.	26.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu