Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Marievej 2A

Rækkehus · 197 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 197 m², grund på 319 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.048.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.948 kr/m².2.615.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk197 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.884.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,05 pct. siden okt. 1995
830k2,2M3,6M5,0M6,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 1995830.000 kr.I dag · vores estimat3.884.804 kr.Markedet · 19921.298.427 kr.Markedet · 19931.880.759 kr.Markedet · 1994938.902 kr.Markedet · 19951.108.125 kr.Markedet · 19961.512.369 kr.Markedet · 19971.401.655 kr.Markedet · 19982.322.039 kr.Markedet · 19991.445.980 kr.Markedet · 20001.792.897 kr.Markedet · 20012.152.422 kr.Markedet · 20021.874.652 kr.Markedet · 20031.890.806 kr.Markedet · 20041.997.580 kr.Markedet · 20052.546.225 kr.Markedet · 20062.204.430 kr.Markedet · 20073.140.771 kr.Markedet · 20082.375.229 kr.Markedet · 20092.782.822 kr.Markedet · 20103.314.328 kr.Markedet · 20113.021.389 kr.Markedet · 20123.740.833 kr.Markedet · 20133.150.227 kr.Markedet · 20143.198.689 kr.Markedet · 20153.907.101 kr.Markedet · 20164.173.642 kr.Markedet · 20173.782.203 kr.Markedet · 20184.399.404 kr.Markedet · 20194.543.017 kr.Markedet · 20203.555.456 kr.Markedet · 20215.034.926 kr.Markedet · 20224.786.706 kr.Markedet · 20235.837.110 kr.Markedet · 20245.484.677 kr.Markedet · 20254.613.543 kr.Markedet · 20264.626.939 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1995 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
3.884.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 1995okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018830.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 4D
9000 Aalborg		134 m²50 m07-02-20242.495.000 kr.18.619 kr./m²
Thomas Kingos Vej 51
9000 Aalborg		141 m²541 m30-06-20242.900.000 kr.20.567 kr./m²
Mirabellevej 19A
9000 Aalborg		140 m²856 m22-05-20243.950.000 kr.28.214 kr./m²
Fjordgade 2
9000 Aalborg		183 m²2,7 km28-07-20243.500.000 kr.19.126 kr./m²
Metavej 25
9000 Aalborg		123 m²448 m08-04-20242.353.000 kr.19.130 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 14
9000 Aalborg		117 m²329 m06-07-20262.235.000 kr.19.103 kr./m²
Ninavej 22
9000 Aalborg		112 m²208 m26-03-20241.725.000 kr.15.402 kr./m²
Frejasgade 17
9000 Aalborg		127 m²831 m21-05-20263.015.000 kr.23.740 kr./m²
Ninavej 14
9000 Aalborg		112 m²225 m11-06-20251.635.000 kr.14.598 kr./m²
Ninavej 2
9000 Aalborg		112 m²233 m30-04-20252.350.000 kr.20.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden