Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Fredsvej 4

Villa · 169 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 776 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.020.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.085 kr/m².2.694.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.960.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,20 pct. siden sep. 1995
301k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1995795.000 kr.I dag · vores estimat3.960.682 kr.Markedet · 1992605.189 kr.Markedet · 1993593.359 kr.Markedet · 1994830.973 kr.Markedet · 1995759.655 kr.Markedet · 1996998.621 kr.Markedet · 1997984.763 kr.Markedet · 19981.114.217 kr.Markedet · 19991.023.295 kr.Markedet · 20001.440.387 kr.Markedet · 20011.478.074 kr.Markedet · 20021.675.128 kr.Markedet · 20031.562.743 kr.Markedet · 20041.727.687 kr.Markedet · 20052.203.929 kr.Markedet · 20062.558.322 kr.Markedet · 20072.889.055 kr.Markedet · 20082.672.904 kr.Markedet · 20091.778.894 kr.Markedet · 20102.341.495 kr.Markedet · 20112.046.083 kr.Markedet · 20122.032.732 kr.Markedet · 20131.666.509 kr.Markedet · 20141.541.618 kr.Markedet · 20152.611.895 kr.Markedet · 20161.616.485 kr.Markedet · 20172.138.526 kr.Markedet · 20181.925.417 kr.Markedet · 20191.993.017 kr.Markedet · 20202.439.177 kr.Markedet · 20212.687.776 kr.Markedet · 20223.191.227 kr.Markedet · 20232.902.068 kr.Markedet · 20242.785.120 kr.Markedet · 20253.246.321 kr.Markedet · 20263.330.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.960.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvænget 5
3390 Hundested		168 m²432 m15-11-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²
Fredens Alle 4
3390 Hundested		170 m²444 m12-12-20232.320.000 kr.13.647 kr./m²
Gøgevænget 18
3390 Hundested		168 m²629 m10-12-20242.060.000 kr.12.262 kr./m²
Hundestedgårdsvej 14
3390 Hundested		173 m²505 m27-10-20252.250.000 kr.13.006 kr./m²
Parallelvej 26
3390 Hundested		165 m²507 m05-08-20252.750.000 kr.16.667 kr./m²
Lillevej 3
3390 Hundested		173 m²519 m22-09-20252.800.000 kr.16.185 kr./m²
Nørregade 60
3390 Hundested		173 m²559 m03-07-20252.650.000 kr.15.318 kr./m²
Nattergalevej 6
3390 Hundested		163 m²533 m26-06-20243.125.000 kr.19.172 kr./m²
Hejrebakken 6
3390 Hundested		164 m²587 m27-03-20262.795.000 kr.17.043 kr./m²
Hejrebakken 3
3390 Hundested		162 m²528 m20-10-20253.195.000 kr.19.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden