Åglimt 13

Villa · 117 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 943 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.990 kr/m².706.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅglimt gns: 5.968 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.065 kr/m²-15,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering752.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,49 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg: 410.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 752.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
1995jul.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åglimt 18 6372 Bylderup-Bov	115 m²	44 m	19-07-2026	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Åglimt 28 6372 Bylderup-Bov	128 m²	57 m	26-06-2024	490.000 kr.	3.828 kr./m²
Åglimt 2 6372 Bylderup-Bov	141 m²	190 m	10-12-2024	765.000 kr.	5.426 kr./m²
Surreroj 75, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	117 m²	721 m	23-01-2024	650.000 kr.	5.556 kr./m²
Åbovej 21 6372 Bylderup-Bov	108 m²	173 m	22-09-2026	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Mørkær 2, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	120 m²	709 m	08-09-2026	498.000 kr.	4.150 kr./m²
Åbovej 27 6372 Bylderup-Bov	131 m²	116 m	19-02-2025	560.000 kr.	4.275 kr./m²
Stenskær 2, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	122 m²	816 m	21-03-2024	575.000 kr.	4.713 kr./m²
Engvej 18 6372 Bylderup-Bov	100 m²	141 m	10-07-2025	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Sottrupvej 10 6372 Bylderup-Bov	114 m²	1,1 km	28-05-2026	1.330.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu