Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6600 Vejen

Vestergyden 2, Andst

Villa · 155 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 2.160 m², 6 værelser, opført i 1941. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
2160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i AndstMedian pris/m² for villa i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 11.602 kr/m² × 155 m².1.798.310 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.622.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,68 pct. siden sep. 1995
160k660k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202427. sep. 1995451.000 kr.I dag · vores estimat1.622.169 kr.Markedet · 1992604.035 kr.Markedet · 1993467.635 kr.Markedet · 1994666.345 kr.Markedet · 1995734.545 kr.Markedet · 1996823.980 kr.Markedet · 1997614.265 kr.Markedet · 1998740.590 kr.Markedet · 1999867.225 kr.Markedet · 2000944.105 kr.Markedet · 20011.173.350 kr.Markedet · 2002895.435 kr.Markedet · 2003572.570 kr.Markedet · 20041.085.000 kr.Markedet · 2005515.065 kr.Markedet · 2006997.425 kr.Markedet · 20071.028.270 kr.Markedet · 20081.415.615 kr.Markedet · 20091.166.530 kr.Markedet · 20101.517.295 kr.Markedet · 20111.773.355 kr.Markedet · 20121.451.885 kr.Markedet · 20131.123.285 kr.Markedet · 20141.381.980 kr.Markedet · 20151.605.335 kr.Markedet · 2016939.920 kr.Markedet · 20171.297.815 kr.Markedet · 20181.267.900 kr.Markedet · 20191.541.010 kr.Markedet · 20201.755.220 kr.Markedet · 20211.739.875 kr.Markedet · 20221.761.420 kr.Markedet · 20232.021.200 kr.Markedet · 20241.988.185 kr.Markedet · 20251.899.990 kr.Markedet · 20261.984.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 1995 · Alm. Salg
451.000 kr.
I dag · vores estimat
1.622.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg451.000 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 6, Andst
6600 Vejen		155 m²499 m24-02-20251.900.000 kr.12.258 kr./m²
Markdannersvej 46, Andst
6600 Vejen		157 m²569 m25-08-20251.900.000 kr.12.102 kr./m²
Enggårdsvej 8, Andst
6600 Vejen		154 m²651 m16-06-20252.550.000 kr.16.558 kr./m²
Markdannersvej 17, Andst
6600 Vejen		163 m²412 m14-09-20251.550.000 kr.9.509 kr./m²
Lyngbakkevej 11, Andst
6600 Vejen		140 m²346 m04-01-20252.515.000 kr.17.964 kr./m²
Enggårdsvej 18, Andst
6600 Vejen		164 m²711 m31-05-20262.900.000 kr.17.683 kr./m²
Ryttervej 4, Andst
6600 Vejen		146 m²724 m08-04-20241.610.000 kr.11.027 kr./m²
Østervang 14, Andst
6600 Vejen		139 m²447 m02-06-20251.600.000 kr.11.511 kr./m²
Sølykke 14, Andst
6600 Vejen		165 m²781 m25-05-20252.850.000 kr.17.273 kr./m²
Ryttervej 24, Andst
6600 Vejen		166 m²763 m04-11-20241.450.000 kr.8.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden