Glentevej 17, 7600 Struer — Villa · 169 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 904 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.869 kr/m².2.101.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGlentevej gns: 12.063 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.997 kr/m²+20,70 pct.
3Vores vurdering2.152.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+950,04 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1995 · Alm. Salg: 205.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.152.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Bygget
1995sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996205.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 20 7600 Struer	166 m²	63 m	11-09-2025	3.450.000 kr.	20.783 kr./m²
Glentevej 3 7600 Struer	148 m²	80 m	20-01-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Glentevej 5 7600 Struer	126 m²	67 m	27-05-2024	1.520.000 kr.	12.063 kr./m²
Kærnebidervej 5 7600 Struer	171 m²	240 m	15-09-2026	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Strandbjerggårdparken 43 7600 Struer	170 m²	473 m	09-05-2026	2.470.000 kr.	14.529 kr./m²
Rørsangervej 29 7600 Struer	170 m²	595 m	23-02-2025	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²
Ørnevej 3 7600 Struer	180 m²	233 m	11-03-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Sneppevej 6 7600 Struer	174 m²	537 m	09-05-2025	1.950.000 kr.	11.207 kr./m²
Bremdalvej 20 7600 Struer	176 m²	510 m	01-08-2024	1.350.000 kr.	7.670 kr./m²
Ørnevej 27 7600 Struer	155 m²	199 m	18-02-2026	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu