Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Virumstræde 23

Villa · 70 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 491 m², 2 værelser, opført i 1852. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1852
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
491 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.636 kr/m².6.815.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.959.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Ejerandel overdraget
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virumstræde 17
2830 Virum		120 m²24 m10-06-202411.051.000 kr.92.092 kr./m²
Askimvej 24
2830 Virum		72 m²847 m29-08-20246.275.000 kr.87.153 kr./m²
Hasselvej 64
2830 Virum		70 m²1,4 km12-12-20246.200.000 kr.88.571 kr./m²
Virumvej 50
2830 Virum		74 m²1,1 km14-01-20244.080.000 kr.55.135 kr./m²
Hasselvej 58
2830 Virum		76 m²1,4 km30-04-20245.400.000 kr.71.053 kr./m²
Bakkevej 42B
2830 Virum		75 m²1,5 km17-07-20257.700.000 kr.102.667 kr./m²
Kongevejen 238
2830 Virum		79 m²1,7 km22-07-20255.300.000 kr.67.089 kr./m²
Klokkerbakken 10
2830 Virum		92 m²386 m26-08-20246.245.000 kr.67.880 kr./m²
Hummeltoftevej 116
2830 Virum		90 m²771 m27-05-20267.850.000 kr.87.222 kr./m²
Skolebakken 41
2830 Virum		92 m²574 m09-09-20268.050.000 kr.87.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden