Amandasvej 10, Trend

Fritidshus · 91 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.315 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2005. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 12.885 kr/m² × 91 m².1.172.535 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering979.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,90 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1995 · Alm. Salg: 90.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 979.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte700.000 kr.
2005Ombygning
1995sep.Ejerskifte90.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amandasvej 18, Trend 9670 Løgstør	93 m²	62 m	09-05-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Amandasvej 24, Trend 9670 Løgstør	56 m²	97 m	26-02-2024	716.000 kr.	12.786 kr./m²
Alvildasvej 10, Trend 9670 Løgstør	91 m²	232 m	26-04-2025	1.305.000 kr.	14.341 kr./m²
Abelonesvej 8, Trend 9670 Løgstør	91 m²	279 m	09-08-2024	745.000 kr.	8.187 kr./m²
Albertasvej 18, Borregård 9670 Løgstør	91 m²	535 m	24-11-2024	1.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Mariesvej 11, Trend 9670 Løgstør	92 m²	562 m	13-03-2025	1.065.000 kr.	11.576 kr./m²
Marthasvej 51, Trend 9670 Løgstør	92 m²	656 m	30-06-2024	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²
Agathesvej 13, Trend 9670 Løgstør	96 m²	390 m	05-02-2026	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Mariesvej 55, Trend 9670 Løgstør	88 m²	599 m	11-08-2024	1.145.000 kr.	13.011 kr./m²
Benediktesvej 3, Trend 9670 Løgstør	88 m²	624 m	19-05-2026	1.610.000 kr.	18.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu