Rævevej 5, Bunken

Fritidshus · 64 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 2.500 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i BunkenMedian pris/m² for fritidshus i Bunken (9982, sidste 24 mdr.): 18.662 kr/m² × 64 m².1.194.368 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.312.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1212,74 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1995 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.312.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1995sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævevej 3A, Bunken 9982 Ålbæk	79 m²	51 m	30-11-2024	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²
Mårvej 8, Bunken 9982 Ålbæk	65 m²	76 m	13-10-2025	1.325.000 kr.	20.385 kr./m²
Ildervej 7, Bunken 9982 Ålbæk	66 m²	194 m	06-08-2026	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Bjørnevej 2, Bunken 9982 Ålbæk	61 m²	648 m	03-11-2024	1.250.000 kr.	20.492 kr./m²
Savannevej 1, Bunken 9982 Ålbæk	63 m²	1,1 km	14-06-2026	1.080.000 kr.	17.143 kr./m²
Zebravej 8, Bunken 9982 Ålbæk	66 m²	1,0 km	15-10-2025	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Bjørnevej 10, Bunken 9982 Ålbæk	68 m²	792 m	08-06-2026	1.395.000 kr.	20.515 kr./m²
Zebravej 3, Bunken 9982 Ålbæk	61 m²	1,1 km	10-08-2026	1.340.000 kr.	21.967 kr./m²
Gnuvej 2, Bunken 9982 Ålbæk	66 m²	1,4 km	04-04-2024	1.125.000 kr.	17.045 kr./m²
Antilopevej 5, Bunken 9982 Ålbæk	70 m²	1,0 km	17-09-2026	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu