Pilemosevej 32

Villa · 101 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 974 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 974 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.762 kr/m².4.237.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilemosevej gns: 38.174 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.390 kr/m²-24,20 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.228.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+208,68 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg: 925.000 kr.
10. maj 2022 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.228.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerskifte1.370.000 kr.
1995sep.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilemosevej 38 2610 Rødovre	135 m²	37 m	06-12-2023	6.400.000 kr.	47.407 kr./m²
Krarupvej 33 2610 Rødovre	99 m²	219 m	21-10-2025	4.295.000 kr.	43.384 kr./m²
Hammelvej 27 2610 Rødovre	98 m²	214 m	01-05-2026	4.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Lysbrovej 25 2610 Rødovre	105 m²	217 m	11-09-2024	4.250.000 kr.	40.476 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 9 2610 Rødovre	100 m²	600 m	09-10-2024	4.702.500 kr.	47.025 kr./m²
Hammelvej 12 2610 Rødovre	107 m²	284 m	25-05-2024	3.950.000 kr.	36.916 kr./m²
Vievang Alle 14 2610 Rødovre	102 m²	715 m	30-05-2024	2.900.000 kr.	28.431 kr./m²
Ved Harrestrup Å 31 2610 Rødovre	102 m²	788 m	10-12-2025	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²
Bluevang Alle 1 2610 Rødovre	106 m²	516 m	21-08-2024	3.550.000 kr.	33.491 kr./m²
Viemosevej 80B 2610 Rødovre	108 m²	375 m	14-10-2026	4.225.000 kr.	39.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu