Byskovvej 39

Villa · 111 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.694 kr/m².4.504.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByskovvej gns: 30.445 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-28,50 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.960.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,46 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg: 922.175 kr.
I dag · vores estimat: 3.960.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, alm. frit salg922.175 kr.
1976Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byskovvej 20 2730 Herlev	116 m²	209 m	12-06-2024	3.650.000 kr.	31.466 kr./m²
Gammelgårdsvej 53 2730 Herlev	107 m²	575 m	01-06-2025	4.995.000 kr.	46.682 kr./m²
Græshavevej 14 2730 Herlev	110 m²	896 m	03-03-2024	4.165.000 kr.	37.864 kr./m²
Gammelgårdsvej 10A 2730 Herlev	121 m²	339 m	13-08-2025	3.555.000 kr.	29.380 kr./m²
Sortsøvej 22 2730 Herlev	99 m²	241 m	27-07-2026	4.800.000 kr.	48.485 kr./m²
Dalbugten 61 2730 Herlev	110 m²	1,1 km	03-11-2025	5.695.000 kr.	51.773 kr./m²
Tokkerupvej 32 2730 Herlev	112 m²	1,1 km	18-12-2023	3.535.000 kr.	31.562 kr./m²
Dalbugten 69 2730 Herlev	108 m²	1,0 km	26-05-2026	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Skinderskovvej 61 2730 Herlev	119 m²	843 m	03-06-2026	6.495.000 kr.	54.580 kr./m²
Tværskiftet 32A 2730 Herlev	109 m²	1,3 km	12-12-2023	3.650.000 kr.	33.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu