Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Hummeltoftevej 162

Villa · 104 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 503 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 2006. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.029 kr/m².8.650.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHummeltoftevej gns: 59.537 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering7.129.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+607,86 pct. siden aug. 1995
696k2,3M3,9M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202422. aug. 19951.007.200 kr.I dag · vores estimat7.129.552 kr.Markedet · 1992790.296 kr.Markedet · 1993785.928 kr.Markedet · 1994695.760 kr.Markedet · 1995966.680 kr.Markedet · 1996982.904 kr.Markedet · 19971.145.560 kr.Markedet · 19981.183.520 kr.Markedet · 19991.480.544 kr.Markedet · 20001.787.032 kr.Markedet · 20011.704.248 kr.Markedet · 20021.597.128 kr.Markedet · 20031.637.480 kr.Markedet · 20042.018.432 kr.Markedet · 20052.437.552 kr.Markedet · 20063.557.944 kr.Markedet · 20073.352.544 kr.Markedet · 20083.048.240 kr.Markedet · 20092.367.872 kr.Markedet · 20102.253.888 kr.Markedet · 20112.935.504 kr.Markedet · 20122.451.384 kr.Markedet · 20132.537.288 kr.Markedet · 20142.915.016 kr.Markedet · 20153.580.616 kr.Markedet · 20163.605.160 kr.Markedet · 20173.840.304 kr.Markedet · 20183.998.280 kr.Markedet · 20194.179.344 kr.Markedet · 20204.565.808 kr.Markedet · 20214.682.496 kr.Markedet · 20224.872.296 kr.Markedet · 20235.314.712 kr.Markedet · 20245.005.624 kr.Markedet · 20256.090.448 kr.Markedet · 20267.203.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 1995 · Alm. Salg
1.007.200 kr.
I dag · vores estimat
7.129.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg1.007.200 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hummeltoftevej 146
2830 Virum		115 m²133 m28-07-20247.400.000 kr.64.348 kr./m²
Hummeltoftevej 116
2830 Virum		90 m²513 m27-05-20267.850.000 kr.87.222 kr./m²
Hummeltoftevej 86A
2830 Virum		115 m²934 m02-02-20257.295.000 kr.63.435 kr./m²
Hummeltoftevej 107
2830 Virum		138 m²749 m19-03-20269.995.000 kr.72.428 kr./m²
Hummeltoftevej 168
2830 Virum		149 m²91 m05-08-20259.020.000 kr.60.537 kr./m²
Hummeltoftevej 150
2830 Virum		169 m²108 m24-03-20268.895.000 kr.52.633 kr./m²
Hummeltoftevej 78B
2830 Virum		159 m²1,1 km09-05-20258.850.000 kr.55.660 kr./m²
Hummeltoftevej 101
2830 Virum		170 m²813 m30-06-20259.900.000 kr.58.235 kr./m²
Biskop Monrads Vej 3
2830 Virum		104 m²144 m17-09-202611.795.000 kr.113.413 kr./m²
Virumvej 60
2830 Virum		105 m²1,1 km11-01-20255.500.000 kr.52.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden