Sørøjlsvænget 33

Fritidshus · 61 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.231 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.718.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.748 kr/m².4.926.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSørøjlsvænget gns: 79.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²+15,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.043.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1946,13 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 1995 · Alm. Salg: 246.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.043.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, familiehandel246.500 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørøjlsvænget 12 3220 Tisvildeleje	66 m²	48 m	25-09-2025	5.250.000 kr.	79.545 kr./m²
Sørøjlsvænget 31 3220 Tisvildeleje	70 m²	49 m	09-06-2024	5.250.000 kr.	75.000 kr./m²
Bakkefrydvej 35 3220 Tisvildeleje	61 m²	262 m	01-11-2025	4.400.000 kr.	72.131 kr./m²
Vibevænget 7 3220 Tisvildeleje	61 m²	504 m	10-06-2024	4.300.000 kr.	70.492 kr./m²
Nordre Strandvej 41 3220 Tisvildeleje	63 m²	259 m	03-06-2025	7.300.000 kr.	115.873 kr./m²
Dyremose 8 3220 Tisvildeleje	65 m²	494 m	28-08-2026	5.885.000 kr.	90.538 kr./m²
Engtoften 6 3220 Tisvildeleje	59 m²	764 m	24-02-2026	3.425.000 kr.	58.051 kr./m²
Nordre Strandvej 15 3220 Tisvildeleje	66 m²	421 m	28-06-2025	5.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Degnemarken 6 3220 Tisvildeleje	65 m²	566 m	23-03-2024	4.300.000 kr.	66.154 kr./m²
Kornvej 14 3220 Tisvildeleje	55 m²	346 m	04-09-2024	3.650.000 kr.	66.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu