Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Tranholmsvej 5

Rækkehus · 82 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 531 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
531 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.890 kr/m².2.912.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranholmsvej gns: 25.439 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 33.939 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.711.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+42,77 pct. siden aug. 1995
459k1,1M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020247. aug. 1995503.000 kr.30. jun. 20261.899.000 kr.11. okt. 20261.899.000 kr.I dag · vores estimat2.711.120 kr.Markedet · 1992459.200 kr.Markedet · 1993486.670 kr.Markedet · 1994555.468 kr.Markedet · 1995594.992 kr.Markedet · 1996564.816 kr.Markedet · 1997782.936 kr.Markedet · 1998800.238 kr.Markedet · 1999889.372 kr.Markedet · 2000785.806 kr.Markedet · 20011.108.722 kr.Markedet · 20021.002.204 kr.Markedet · 20031.127.746 kr.Markedet · 20041.279.036 kr.Markedet · 20051.521.920 kr.Markedet · 20061.748.076 kr.Markedet · 20071.799.982 kr.Markedet · 20081.963.654 kr.Markedet · 20091.894.938 kr.Markedet · 20101.463.618 kr.Markedet · 20111.420.240 kr.Markedet · 20121.184.408 kr.Markedet · 20131.487.890 kr.Markedet · 20141.452.056 kr.Markedet · 20151.198.020 kr.Markedet · 20161.807.444 kr.Markedet · 20171.533.974 kr.Markedet · 20181.975.544 kr.Markedet · 20192.285.176 kr.Markedet · 20202.025.892 kr.Markedet · 20212.056.970 kr.Markedet · 20222.346.840 kr.Markedet · 20232.334.540 kr.Markedet · 20242.501.656 kr.Markedet · 20252.430.890 kr.Markedet · 20262.824.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 1995 · Alm. Salg
503.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.899.000 kr.
11. okt. 2026 · Alm. Salg
1.899.000 kr.
I dag · vores estimat
2.711.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, familiehandel1.899.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.899.000 kr.
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg503.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranholmsvej 16A
4600 Køge		112 m²115 m17-07-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Gammel Lyngvej 9B
4600 Køge		82 m²605 m08-04-20242.850.000 kr.34.756 kr./m²
Horsevej 11
4600 Køge		90 m²110 m18-11-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Horsevej 2
4600 Køge		90 m²133 m24-04-20243.100.000 kr.34.444 kr./m²
Stenaldervej 17
4600 Køge		90 m²155 m31-05-20263.100.000 kr.34.444 kr./m²
Stenaldervej 17
4600 Køge		90 m²155 m03-03-20263.100.000 kr.34.444 kr./m²
Stenaldervej 25
4600 Køge		90 m²189 m26-07-20242.500.000 kr.27.778 kr./m²
Stevnsbovej 43B
4600 Køge		89 m²350 m15-10-20242.775.000 kr.31.180 kr./m²
Padborgvej 41
4600 Køge		83 m²1,3 km27-05-20253.800.000 kr.45.783 kr./m²
Ternevej 5
4600 Køge		80 m²1,4 km14-04-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden