Mejsevej 1, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.116 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1116 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 48 m².652.128 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering712.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+484,33 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1995 · Alm. Salg: 122.000 kr.
I dag · vores estimat: 712.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1995aug.Solgt, alm. frit salg122.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rasmus Jensens Vej 50, Hou 9370 Hals	48 m²	503 m	29-10-2025	865.000 kr.	18.021 kr./m²
Spættevej 5, Hou 9370 Hals	50 m²	216 m	30-10-2024	755.000 kr.	15.100 kr./m²
Høgevej 3, Lyngøen 9370 Hals	44 m²	95 m	16-07-2024	575.000 kr.	13.068 kr./m²
Sommervej 25, Hou 9370 Hals	52 m²	105 m	17-07-2024	855.000 kr.	16.442 kr./m²
Bjørnevej 2, Mikkelmark 9370 Hals	49 m²	869 m	31-07-2025	860.000 kr.	17.551 kr./m²
Svanevej 6, Hou 9370 Hals	54 m²	194 m	24-03-2024	575.000 kr.	10.648 kr./m²
Palsgårdsmark 4, Hou 9370 Hals	50 m²	964 m	01-08-2024	755.000 kr.	15.100 kr./m²
Klokkelyngvej 7, Lyngøen 9370 Hals	54 m²	354 m	08-05-2026	725.000 kr.	13.426 kr./m²
Hedeparken 8 9370 Hals	54 m²	373 m	11-08-2026	570.000 kr.	10.556 kr./m²
Lonevej 26, Torndal 9370 Hals	43 m²	559 m	13-08-2026	530.000 kr.	12.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu