Vorbassevej 19

Landejendom · 140 m² · bygget 1896

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 72.640 m², 6 værelser, opført i 1896. Beliggende i Vejen Kommune (6622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1896
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 72640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.239 kr/m².3.431.857 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVorbassevej gns: 15.470 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6622-snit 53.776 kr/m²-71,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)72640 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.831.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+487,39 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (landejendom)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 1995 · Alm. Salg: 481.991 kr.
I dag · vores estimat: 2.831.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, familiehandel481.991 kr.
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorbassevej 14 6622 Bække	168 m²	715 m	19-06-2025	2.298.000 kr.	13.679 kr./m²
Vorbassevej 25 6622 Bække	192 m²	573 m	17-11-2025	10.325.000 kr.	53.776 kr./m²
Tværvej 3 6622 Bække	148 m²	2,8 km	21-08-2025	3.900.000 kr.	26.351 kr./m²
Klostergade 15 6622 Bække	173 m²	3,6 km	08-09-2025	3.175.000 kr.	18.353 kr./m²
Dansebjergvej 4 6622 Bække	128 m²	5,2 km	14-08-2024	900.000 kr.	7.031 kr./m²
Høghøjvej 4 6622 Bække	211 m²	4,0 km	24-10-2024	2.225.000 kr.	10.545 kr./m²
Østerholmvej 8A 6622 Bække	243 m²	4,8 km	04-07-2024	1.200.000 kr.	4.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu