Dyrehavevej 36, Mikkelmark, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.460 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MikkelmarkMedian pris/m² for fritidshus i Mikkelmark (9370, sidste 24 mdr.): 10.917 kr/m² × 72 m².786.024 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering796.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,78 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 1995 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 796.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehavevej 11, Mikkelmark 9370 Hals	65 m²	341 m	09-03-2024	975.000 kr.	15.000 kr./m²
Dyrehavevej 15, Mikkelmark 9370 Hals	59 m²	127 m	11-05-2025	980.000 kr.	16.610 kr./m²
Dyrehavevej 10, Mikkelmark 9370 Hals	61 m²	440 m	06-10-2025	665.000 kr.	10.902 kr./m²
Dyrehavevej 2, Mikkelmark 9370 Hals	89 m²	485 m	18-01-2024	875.000 kr.	9.831 kr./m²
Rødgranvej 7, Hou 9370 Hals	70 m²	77 m	18-08-2024	1.030.000 kr.	14.714 kr./m²
Slåenvej 12, Hou 9370 Hals	72 m²	324 m	21-05-2024	895.000 kr.	12.431 kr./m²
Kallehavevej 18, Hou 9370 Hals	73 m²	347 m	25-07-2025	1.325.000 kr.	18.151 kr./m²
Ildervej 8, Mikkelmark 9370 Hals	69 m²	130 m	03-06-2026	825.000 kr.	11.957 kr./m²
Svanevej 13, Hou 9370 Hals	72 m²	555 m	13-06-2026	690.000 kr.	9.583 kr./m²
Ørnevej 6, Hou 9370 Hals	70 m²	346 m	16-01-2025	720.000 kr.	10.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu