Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kirkegade 171

Villa · 143 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 1994. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.855.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.086 kr/m².4.275.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkegade gns: 29.665 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²+44,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.943.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,56 pct. siden sep. 1995
563k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19951.203.000 kr.31. jan. 20202.975.000 kr.I dag · vores estimat3.943.637 kr.Markedet · 1992562.848 kr.Markedet · 1993646.360 kr.Markedet · 1994679.393 kr.Markedet · 1995736.450 kr.Markedet · 1996867.581 kr.Markedet · 19971.098.240 kr.Markedet · 19981.061.346 kr.Markedet · 1999950.378 kr.Markedet · 2000935.649 kr.Markedet · 20011.030.601 kr.Markedet · 20021.090.661 kr.Markedet · 20031.048.047 kr.Markedet · 20041.159.444 kr.Markedet · 20051.192.191 kr.Markedet · 20061.410.409 kr.Markedet · 20071.779.635 kr.Markedet · 20082.295.722 kr.Markedet · 20091.889.602 kr.Markedet · 20101.675.388 kr.Markedet · 20112.146.430 kr.Markedet · 20121.852.994 kr.Markedet · 20132.187.042 kr.Markedet · 20141.844.271 kr.Markedet · 20151.876.303 kr.Markedet · 20161.968.824 kr.Markedet · 20172.524.379 kr.Markedet · 20181.986.842 kr.Markedet · 20191.944.943 kr.Markedet · 20202.323.750 kr.Markedet · 20212.681.250 kr.Markedet · 20222.418.559 kr.Markedet · 20232.930.785 kr.Markedet · 20242.660.086 kr.Markedet · 20252.613.325 kr.Markedet · 20262.475.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg
1.203.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.943.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte2.975.000 kr.
  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg1.203.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 156
6700 Esbjerg		139 m²52 m24-10-20252.450.000 kr.17.626 kr./m²
Kirkegade 122
6700 Esbjerg		157 m²322 m26-05-20254.100.000 kr.26.115 kr./m²
Kirkegade 68
6700 Esbjerg		150 m²874 m21-12-20236.350.000 kr.42.333 kr./m²
Kirkegade 163
6700 Esbjerg		164 m²113 m02-09-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Kirkegade 109
6700 Esbjerg		126 m²528 m09-10-20253.370.000 kr.26.746 kr./m²
Kirkegade 66
6700 Esbjerg		156 m²886 m01-07-20245.550.000 kr.35.577 kr./m²
Kirkegade 105
6700 Esbjerg		121 m²558 m05-12-20233.775.000 kr.31.198 kr./m²
Kirkegade 183
6700 Esbjerg		109 m²94 m30-05-20243.200.000 kr.29.358 kr./m²
Kirkegade 71
6700 Esbjerg		163 m²900 m11-01-20244.534.000 kr.27.816 kr./m²
Kirkegade 62
6700 Esbjerg		180 m²925 m17-07-20256.225.000 kr.34.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden