Heimdalsvej 6, Benløse

Villa · 156 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 156 m².3.151.356 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.991.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,47 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 1995 · Alm. Salg: 853.700 kr.
I dag · vores estimat: 2.991.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg853.700 kr.
1975Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heimdalsvej 7, Benløse 4100 Ringsted	249 m²	32 m	13-03-2026	3.200.000 kr.	12.851 kr./m²
Hermodsvej 4, Benløse 4100 Ringsted	160 m²	73 m	14-05-2026	2.925.000 kr.	18.281 kr./m²
Hermodsvej 4, Benløse 4100 Ringsted	160 m²	73 m	17-03-2026	2.925.000 kr.	18.281 kr./m²
Moseagervej 9, Benløse 4100 Ringsted	158 m²	188 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Flintedalsvej 16, Benløse 4100 Ringsted	156 m²	354 m	10-03-2024	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Ægirsvej 5, Benløse 4100 Ringsted	151 m²	114 m	03-06-2025	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²
Benløse Skel 4L, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	375 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Asgårdsvej 74, Benløse 4100 Ringsted	151 m²	235 m	15-05-2025	2.655.000 kr.	17.583 kr./m²
Asgårdsvej 92, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	188 m	18-02-2025	2.875.000 kr.	19.167 kr./m²
Roskildevej 145, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	358 m	14-12-2023	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu