Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Rypevej 13, Randers By

Villa · 179 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8930, sidste 24 mdr.): 12.098 kr/m² × 179 m².2.165.542 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.992.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,75 pct. siden okt. 1995
225k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020241. okt. 1995875.000 kr.I dag · vores estimat1.992.815 kr.Markedet · 1992618.266 kr.Markedet · 1993732.110 kr.Markedet · 1994830.202 kr.Markedet · 1995645.474 kr.Markedet · 1996882.470 kr.Markedet · 1997929.368 kr.Markedet · 1998225.182 kr.Markedet · 1999960.693 kr.Markedet · 20001.218.990 kr.Markedet · 20011.530.629 kr.Markedet · 20021.083.129 kr.Markedet · 2003977.877 kr.Markedet · 20041.268.931 kr.Markedet · 2005757.528 kr.Markedet · 20061.733.257 kr.Markedet · 20072.520.320 kr.Markedet · 20081.827.232 kr.Markedet · 20091.797.518 kr.Markedet · 2010809.438 kr.Markedet · 20111.352.166 kr.Markedet · 20121.557.300 kr.Markedet · 20131.571.083 kr.Markedet · 20141.713.209 kr.Markedet · 20152.091.078 kr.Markedet · 20161.928.009 kr.Markedet · 20171.891.135 kr.Markedet · 20181.371.498 kr.Markedet · 20191.626.752 kr.Markedet · 20201.996.208 kr.Markedet · 20212.166.079 kr.Markedet · 20222.522.826 kr.Markedet · 20232.535.893 kr.Markedet · 20242.762.149 kr.Markedet · 20252.333.444 kr.Markedet · 20262.389.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 1995 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.992.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 32, Randers By
8930 Randers NØ		155 m²94 m10-01-20261.250.000 kr.8.065 kr./m²
Rypevej 40, Randers By
8930 Randers NØ		137 m²162 m27-12-20232.600.000 kr.18.978 kr./m²
Økonomivej 10
8930 Randers NØ		180 m²174 m01-10-20254.400.000 kr.24.444 kr./m²
Hyacintvej 10
8930 Randers NØ		177 m²438 m06-05-20251.985.000 kr.11.215 kr./m²
Christiansborgvej 9
8930 Randers NØ		176 m²466 m16-08-20252.210.000 kr.12.557 kr./m²
Gråpilevej 30
8930 Randers NØ		178 m²765 m28-10-20252.150.000 kr.12.079 kr./m²
Christiansborgvej 44
8930 Randers NØ		173 m²700 m22-10-20264.175.000 kr.24.133 kr./m²
Birkevej 8, Randers By
8930 Randers NØ		164 m²383 m17-05-20261.895.000 kr.11.555 kr./m²
Bækkelundsvej 9B
8930 Randers NØ		191 m²597 m25-09-20242.850.000 kr.14.921 kr./m²
Hyldevej 7
8930 Randers NØ		188 m²830 m19-07-20261.800.000 kr.9.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden