Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Nissumvej 23

Villa · 157 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.850 kr/m².2.678.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNissumvej gns: 18.504 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.778.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2545,96 pct. siden aug. 1995
105k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202421. aug. 1995105.000 kr.I dag · vores estimat2.778.261 kr.Markedet · 1992623.290 kr.Markedet · 1993755.484 kr.Markedet · 1994783.116 kr.Markedet · 19951.047.504 kr.Markedet · 1996887.835 kr.Markedet · 1997984.076 kr.Markedet · 19981.136.366 kr.Markedet · 19991.161.800 kr.Markedet · 20001.570.471 kr.Markedet · 20011.365.743 kr.Markedet · 20021.117.369 kr.Markedet · 20031.040.439 kr.Markedet · 20041.222.873 kr.Markedet · 20051.478.155 kr.Markedet · 20061.537.187 kr.Markedet · 20071.736.734 kr.Markedet · 20082.053.089 kr.Markedet · 20091.979.299 kr.Markedet · 20101.438.591 kr.Markedet · 20111.546.764 kr.Markedet · 20121.705.177 kr.Markedet · 20131.500.763 kr.Markedet · 20141.861.863 kr.Markedet · 20152.066.277 kr.Markedet · 20162.189.365 kr.Markedet · 20172.252.008 kr.Markedet · 20182.208.205 kr.Markedet · 20192.131.118 kr.Markedet · 20202.453.125 kr.Markedet · 20212.419.213 kr.Markedet · 20222.426.121 kr.Markedet · 20232.618.603 kr.Markedet · 20242.677.007 kr.Markedet · 20252.281.210 kr.Markedet · 20262.248.083 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 1995 · Alm. Salg
105.000 kr.
I dag · vores estimat
2.778.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Bygget
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997105.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nissumvej 3
9220 Aalborg Øst		171 m²187 m14-08-20243.298.000 kr.19.287 kr./m²
Nissumvej 5
9220 Aalborg Øst		135 m²169 m24-01-20252.400.000 kr.17.778 kr./m²
Nissumvej 11
9220 Aalborg Øst		130 m²117 m14-07-20262.500.000 kr.19.231 kr./m²
Nissumvej 8
9220 Aalborg Øst		118 m²134 m03-02-20261.620.000 kr.13.729 kr./m²
Struervej 12
9220 Aalborg Øst		157 m²249 m18-02-20252.225.000 kr.14.172 kr./m²
Præstelunden 4
9220 Aalborg Øst		151 m²277 m19-02-20243.600.000 kr.23.841 kr./m²
Ringkøbingvej 58
9220 Aalborg Øst		157 m²661 m08-07-20242.125.000 kr.13.535 kr./m²
Resenvej 23
9220 Aalborg Øst		148 m²225 m05-05-20252.750.000 kr.18.581 kr./m²
Præstelunden 6
9220 Aalborg Øst		167 m²285 m02-12-20243.925.000 kr.23.503 kr./m²
Klimvej 15
9220 Aalborg Øst		158 m²759 m14-01-20242.345.000 kr.14.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden