Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Horsevænget 10

Rækkehus · 87 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 656 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.756.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.149 kr/m².2.842.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1912-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.137.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,65 pct. siden okt. 2017
410k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20172.370.000 kr.31. jan. 20212.915.000 kr.I dag · vores estimat3.137.853 kr.Markedet · 1992573.417 kr.Markedet · 1993830.589 kr.Markedet · 1994414.642 kr.Markedet · 1995489.375 kr.Markedet · 1996667.899 kr.Markedet · 1997619.005 kr.Markedet · 19981.025.469 kr.Markedet · 1999638.580 kr.Markedet · 2000791.787 kr.Markedet · 2001950.562 kr.Markedet · 2002827.892 kr.Markedet · 2003835.026 kr.Markedet · 2004882.180 kr.Markedet · 20051.124.475 kr.Markedet · 2006973.530 kr.Markedet · 20071.387.041 kr.Markedet · 20081.048.959 kr.Markedet · 20091.228.962 kr.Markedet · 20101.463.688 kr.Markedet · 20111.334.319 kr.Markedet · 20121.652.043 kr.Markedet · 20131.391.217 kr.Markedet · 20141.412.619 kr.Markedet · 20151.725.471 kr.Markedet · 20161.843.182 kr.Markedet · 20171.670.313 kr.Markedet · 20181.942.884 kr.Markedet · 20192.006.307 kr.Markedet · 20201.570.176 kr.Markedet · 20212.223.546 kr.Markedet · 20222.113.926 kr.Markedet · 20232.577.810 kr.Markedet · 20242.422.167 kr.Markedet · 20252.037.453 kr.Markedet · 20262.043.369 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.915.000 kr.
I dag · vores estimat
3.137.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.915.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.370.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsevænget 6
9000 Aalborg		112 m²29 m10-06-20243.900.000 kr.34.821 kr./m²
Omegavej 5
9000 Aalborg		87 m²1,0 km24-07-20252.150.000 kr.24.713 kr./m²
Vester Vænge Alle 40
9000 Aalborg		90 m²940 m09-10-20253.428.000 kr.38.089 kr./m²
Vestre Alle 91
9000 Aalborg		85 m²1,2 km31-03-20243.150.000 kr.37.059 kr./m²
Guldborghaven 29
9000 Aalborg		86 m²1,4 km21-07-20262.200.000 kr.25.581 kr./m²
Omegavej 39
9000 Aalborg		94 m²1,0 km28-04-20242.450.000 kr.26.064 kr./m²
Geskevej 5C
9000 Aalborg		96 m²930 m19-11-20232.495.000 kr.25.990 kr./m²
Guldborghaven 7
9000 Aalborg		92 m²1,4 km15-06-20242.250.000 kr.24.457 kr./m²
Fuglevænget 2B
9000 Aalborg		104 m²471 m12-08-20254.130.000 kr.39.712 kr./m²
Bygaden 5K
9000 Aalborg		91 m²1,8 km03-09-20252.275.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden