Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Hjulets Kvarter 353, Holluf Pile

Rækkehus · 112 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 285 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.079.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 112 m².2.319.296 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.969.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,75 pct. siden jun. 1995
435k982k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1995675.000 kr.I dag · vores estimat1.969.321 kr.Markedet · 1992656.544 kr.Markedet · 1993463.568 kr.Markedet · 1994434.784 kr.Markedet · 1995727.888 kr.Markedet · 1996811.104 kr.Markedet · 1997854.224 kr.Markedet · 1998830.368 kr.Markedet · 1999867.440 kr.Markedet · 20001.034.880 kr.Markedet · 2001842.352 kr.Markedet · 2002935.200 kr.Markedet · 2003876.736 kr.Markedet · 2004971.040 kr.Markedet · 20051.157.296 kr.Markedet · 20061.312.864 kr.Markedet · 20071.667.680 kr.Markedet · 20081.733.088 kr.Markedet · 20091.443.792 kr.Markedet · 20101.439.984 kr.Markedet · 20111.398.208 kr.Markedet · 20121.371.776 kr.Markedet · 20131.631.616 kr.Markedet · 20141.427.776 kr.Markedet · 20151.739.696 kr.Markedet · 20161.639.008 kr.Markedet · 20171.661.520 kr.Markedet · 20181.866.704 kr.Markedet · 20192.309.664 kr.Markedet · 20202.041.760 kr.Markedet · 20211.902.880 kr.Markedet · 20222.271.136 kr.Markedet · 20232.174.928 kr.Markedet · 20242.284.240 kr.Markedet · 20252.280.880 kr.Markedet · 20262.356.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.969.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majEjerskifte
  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjulets Kvarter 580, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²82 m14-05-20242.011.000 kr.17.955 kr./m²
Hjulets Kvarter 614, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²101 m29-01-20241.725.000 kr.15.402 kr./m²
Hjulets Kvarter 570, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²119 m22-10-20241.803.333 kr.16.101 kr./m²
Hjulets Kvarter 323, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²44 m19-03-20242.100.000 kr.21.000 kr./m²
Hjulets Kvarter 42, Holluf Pile
5220 Odense SØ		105 m²428 m09-01-20251.800.000 kr.17.143 kr./m²
Hjulets Kvarter 329, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²79 m11-03-20242.005.000 kr.20.050 kr./m²
Hjulets Kvarter 104, Holluf Pile
5220 Odense SØ		105 m²440 m19-01-20251.750.000 kr.16.667 kr./m²
Hjulets Kvarter 264
5220 Odense SØ		96 m²248 m21-05-20261.475.000 kr.15.365 kr./m²
Hjulets Kvarter 215, Holluf Pile
5220 Odense SØ		132 m²267 m10-11-20253.070.000 kr.23.258 kr./m²
Hjulets Kvarter 235, Holluf Pile
5220 Odense SØ		92 m²276 m21-05-20242.050.000 kr.22.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden