Cypresvænget 255, Enø

Fritidshus · 86 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2002. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.052.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 86 m².2.665.570 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.997.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+639,64 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1995 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.997.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1995jul.Solgt, alm. frit salg270.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cypresvænget 263, Enø 4736 Karrebæksminde	82 m²	41 m	14-07-2024	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²
Cypresvænget 113, Enø 4736 Karrebæksminde	87 m²	366 m	17-09-2026	2.501.000 kr.	28.747 kr./m²
Cypresvænget 5, Enø 4736 Karrebæksminde	86 m²	659 m	20-10-2024	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Cypresvænget 243 4736 Karrebæksminde	78 m²	144 m	12-08-2026	1.850.000 kr.	23.718 kr./m²
Cypresvænget 25, Enø 4736 Karrebæksminde	80 m²	584 m	06-08-2024	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Cypresvænget 231, Enø 4736 Karrebæksminde	98 m²	91 m	03-09-2026	2.360.000 kr.	24.082 kr./m²
Cypresvænget 249, Enø 4736 Karrebæksminde	72 m²	79 m	03-09-2025	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Cypresvænget 1, Enø 4736 Karrebæksminde	77 m²	704 m	10-02-2025	2.075.000 kr.	26.948 kr./m²
Cypresvænget 217, Enø 4736 Karrebæksminde	70 m²	62 m	21-05-2024	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Cypresvænget 55, Enø 4736 Karrebæksminde	98 m²	493 m	25-10-2024	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu