Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Moesgårdvej 15B

Villa · 198 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 919 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.196 kr/m².7.633.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoesgårdvej gns: 38.953 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering7.295.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+483,69 pct. siden jun. 1995
1,1M3,8M6,5M9,1M11,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 19951.249.922 kr.I dag · vores estimat7.295.673 kr.Markedet · 19921.266.408 kr.Markedet · 19931.188.396 kr.Markedet · 19941.526.580 kr.Markedet · 19951.458.666 kr.Markedet · 19961.547.370 kr.Markedet · 19971.978.020 kr.Markedet · 19982.117.016 kr.Markedet · 19991.933.470 kr.Markedet · 20002.063.952 kr.Markedet · 20012.090.484 kr.Markedet · 20022.019.006 kr.Markedet · 20032.642.508 kr.Markedet · 20042.431.638 kr.Markedet · 20053.162.852 kr.Markedet · 20063.508.560 kr.Markedet · 20075.904.756 kr.Markedet · 20084.266.900 kr.Markedet · 20093.690.522 kr.Markedet · 20104.517.172 kr.Markedet · 20114.205.322 kr.Markedet · 20124.124.934 kr.Markedet · 20135.074.542 kr.Markedet · 20144.407.084 kr.Markedet · 20154.704.876 kr.Markedet · 20164.717.152 kr.Markedet · 20174.977.126 kr.Markedet · 20185.565.978 kr.Markedet · 20195.976.828 kr.Markedet · 20206.174.630 kr.Markedet · 20217.702.794 kr.Markedet · 20227.487.172 kr.Markedet · 20237.342.434 kr.Markedet · 20249.209.178 kr.Markedet · 20257.985.340 kr.Markedet · 20269.514.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1995 · Alm. Salg
1.249.922 kr.
I dag · vores estimat
7.295.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg1.249.922 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moesgårdvej 11
8270 Højbjerg		189 m²85 m05-08-20255.200.000 kr.27.513 kr./m²
Moesgårdvej 2E
8270 Højbjerg		255 m²177 m25-01-20257.750.000 kr.30.392 kr./m²
Moesgårdvej 14B
8270 Højbjerg		133 m²155 m13-10-20268.495.000 kr.63.872 kr./m²
Katterhøjvej 57
8270 Højbjerg		203 m²75 m12-09-20246.995.000 kr.34.458 kr./m²
Hamphøjvej 15
8270 Højbjerg		201 m²272 m11-06-20268.750.000 kr.43.532 kr./m²
Søsterhøjvej 54
8270 Højbjerg		200 m²526 m15-08-20247.650.000 kr.38.250 kr./m²
Teglbakken 17
8270 Højbjerg		192 m²381 m28-03-20258.500.000 kr.44.271 kr./m²
Katterhøjvej 11
8270 Højbjerg		188 m²220 m09-11-20257.475.000 kr.39.761 kr./m²
Skådevej 11
8270 Højbjerg		189 m²319 m25-06-20255.270.000 kr.27.884 kr./m²
Elsdyrvej 23
8270 Højbjerg		197 m²685 m18-05-202510.250.000 kr.52.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden