Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Nørregade 33, 1.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
77 m²
Erhvervsareal
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.874 kr/m².1.382.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 17.619 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.700 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.394.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,42 pct. siden sep. 1995
321k650k980k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020246. sep. 1995580.000 kr.I dag · vores estimat1.394.417 kr.Markedet · 1992320.859 kr.Markedet · 1993348.502 kr.Markedet · 1994404.019 kr.Markedet · 1995409.563 kr.Markedet · 1996415.261 kr.Markedet · 1997465.696 kr.Markedet · 1998798.336 kr.Markedet · 19991.549.086 kr.Markedet · 2000454.377 kr.Markedet · 2001469.546 kr.Markedet · 2002562.100 kr.Markedet · 2003625.856 kr.Markedet · 2004574.651 kr.Markedet · 2005737.275 kr.Markedet · 2006819.665 kr.Markedet · 2007935.242 kr.Markedet · 20081.063.755 kr.Markedet · 2009978.516 kr.Markedet · 2010891.814 kr.Markedet · 20111.568.798 kr.Markedet · 2012946.869 kr.Markedet · 20131.005.774 kr.Markedet · 20141.109.724 kr.Markedet · 2015913.528 kr.Markedet · 20161.143.912 kr.Markedet · 20171.283.359 kr.Markedet · 20181.262.800 kr.Markedet · 20191.500.499 kr.Markedet · 20201.287.517 kr.Markedet · 20211.408.022 kr.Markedet · 20221.341.032 kr.Markedet · 20231.502.655 kr.Markedet · 20241.458.611 kr.Markedet · 20251.359.743 kr.Markedet · 20261.398.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1995 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.394.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 46, 2.
6700 Esbjerg		68 m²95 m23-10-20241.175.000 kr.17.279 kr./m²
Nørregade 77, 1. th
6700 Esbjerg		86 m²352 m15-06-20261.550.000 kr.18.023 kr./m²
Nørregade 69, 1. tv
6700 Esbjerg		65 m²296 m22-05-20241.005.000 kr.15.462 kr./m²
Nørregade 66
6700 Esbjerg		105 m²269 m06-07-20261.850.000 kr.17.619 kr./m²
Nørregade 20, 1. tv
6700 Esbjerg		44 m²129 m16-11-2025798.000 kr.18.136 kr./m²
Nørregade 20, 1. th
6700 Esbjerg		44 m²129 m16-11-2025800.000 kr.18.182 kr./m²
Nørregade 44, 2.
6700 Esbjerg		120 m²85 m10-08-20252.650.000 kr.22.083 kr./m²
Torvegade 66, 3. th
6700 Esbjerg		76 m²183 m26-11-20251.135.000 kr.14.934 kr./m²
Torvegade 66, 2. th
6700 Esbjerg		76 m²183 m01-10-20241.515.000 kr.19.934 kr./m²
Torvegade 64A, st. tv
6700 Esbjerg		79 m²149 m20-03-20241.350.000 kr.17.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden