Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Sevanen 16

Villa · 117 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.967 kr/m².1.259.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSevanen gns: 13.083 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.565.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,41 pct. siden jul. 1995
72k1,0M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1995762.000 kr.I dag · vores estimat1.565.257 kr.Markedet · 1992396.747 kr.Markedet · 1993447.057 kr.Markedet · 1994613.665 kr.Markedet · 1995256.581 kr.Markedet · 1996308.412 kr.Markedet · 1997164.151 kr.Markedet · 1998413.946 kr.Markedet · 1999423.657 kr.Markedet · 2000895.401 kr.Markedet · 2001729.261 kr.Markedet · 2002740.025 kr.Markedet · 2003674.973 kr.Markedet · 2004881.595 kr.Markedet · 2005416.286 kr.Markedet · 2006998.946 kr.Markedet · 2007222.534 kr.Markedet · 2008296.244 kr.Markedet · 20091.315.197 kr.Markedet · 20101.037.907 kr.Markedet · 2011995.202 kr.Markedet · 20121.063.647 kr.Markedet · 20131.338.597 kr.Markedet · 20141.068.678 kr.Markedet · 20151.167.777 kr.Markedet · 20161.089.153 kr.Markedet · 2017899.964 kr.Markedet · 20181.172.691 kr.Markedet · 20191.159.587 kr.Markedet · 20201.366.794 kr.Markedet · 20211.297.998 kr.Markedet · 20221.872.000 kr.Markedet · 20231.441.323 kr.Markedet · 20241.171.053 kr.Markedet · 20251.502.280 kr.Markedet · 20261.239.381 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1995 · Alm. Salg
762.000 kr.
I dag · vores estimat
1.565.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg762.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sevanen 6
5580 Nørre Aaby		120 m²149 m26-02-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²
Kagbanken 12
5580 Nørre Aaby		111 m²286 m31-07-20261.465.000 kr.13.198 kr./m²
Kagbanken 12
5580 Nørre Aaby		111 m²286 m15-10-20241.225.000 kr.11.036 kr./m²
Enghavevej 2
5580 Nørre Aaby		116 m²785 m01-09-20241.275.000 kr.10.991 kr./m²
Østergade 67
5580 Nørre Aaby		106 m²405 m05-01-20261.130.000 kr.10.660 kr./m²
Nøddelunden 3
5580 Nørre Aaby		112 m²856 m14-12-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Lundevej 8
5580 Nørre Aaby		105 m²680 m24-02-2024845.000 kr.8.048 kr./m²
Tingløkken 16
5580 Nørre Aaby		133 m²438 m02-10-20241.680.000 kr.12.632 kr./m²
Aavænget 7
5580 Nørre Aaby		112 m²1,2 km16-04-20261.150.000 kr.10.268 kr./m²
Udridervej 5, Indslev
5580 Nørre Aaby		117 m²1,6 km05-06-2026725.000 kr.6.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden