Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Sandager 46

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.679.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.825 kr/m².4.986.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.974.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,48 pct. siden jul. 1995
327k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1995965.000 kr.I dag · vores estimat4.974.384 kr.Markedet · 1992959.530 kr.Markedet · 1993771.056 kr.Markedet · 1994898.898 kr.Markedet · 1995991.848 kr.Markedet · 19961.053.195 kr.Markedet · 1997611.182 kr.Markedet · 19981.328.756 kr.Markedet · 19991.170.598 kr.Markedet · 20001.569.425 kr.Markedet · 20011.358.357 kr.Markedet · 20021.686.256 kr.Markedet · 20031.235.663 kr.Markedet · 20041.620.619 kr.Markedet · 20052.118.545 kr.Markedet · 20063.440.580 kr.Markedet · 20072.478.047 kr.Markedet · 20082.417.844 kr.Markedet · 20092.073.643 kr.Markedet · 20102.528.812 kr.Markedet · 20112.471.612 kr.Markedet · 20122.650.505 kr.Markedet · 20132.320.175 kr.Markedet · 20143.545.256 kr.Markedet · 20152.652.507 kr.Markedet · 20162.892.461 kr.Markedet · 20172.723.149 kr.Markedet · 20183.387.956 kr.Markedet · 20193.234.231 kr.Markedet · 20204.041.323 kr.Markedet · 20214.019.444 kr.Markedet · 20224.176.744 kr.Markedet · 20233.842.267 kr.Markedet · 20244.092.517 kr.Markedet · 20255.193.903 kr.Markedet · 20265.272.267 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
4.974.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Sandager 80
8250 Egå		145 m²106 m21-04-20254.295.000 kr.29.621 kr./m²
Skæring Sandager 2
8250 Egå		149 m²152 m15-02-20253.825.000 kr.25.671 kr./m²
Skæring Sandager 41
8250 Egå		151 m²222 m03-02-20254.695.000 kr.31.093 kr./m²
Skæring Sandager 99
8250 Egå		131 m²133 m03-06-20255.112.500 kr.39.027 kr./m²
Skæring Sandager 145
8250 Egå		132 m²249 m17-07-20255.135.000 kr.38.902 kr./m²
Skæring Sandager 74
8250 Egå		159 m²102 m25-02-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Skæring Sandager 139
8250 Egå		159 m²235 m31-03-20255.775.000 kr.36.321 kr./m²
Skæring Sandager 3
8250 Egå		164 m²125 m11-05-20245.570.000 kr.33.963 kr./m²
Skæring Sandager 135
8250 Egå		124 m²271 m31-03-20254.703.000 kr.37.927 kr./m²
Skæring Sandager 7
8250 Egå		167 m²108 m11-12-20256.250.000 kr.37.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden