Kelleklintevej 47, 4490 Jerslev Sjælland — Villa · 75 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.138 kr/m².1.138.660 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering631.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,60 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 631.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvet 13A, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	74 m²	2,7 km	19-09-2024	550.000 kr.	7.432 kr./m²
Hovedgaden 76, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	80 m²	2,7 km	28-02-2024	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Bøgevej 4 4490 Jerslev Sjælland	72 m²	3,1 km	17-11-2025	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Lærkevej 4, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	106 m²	2,6 km	21-07-2025	1.095.000 kr.	10.330 kr./m²
Enggårdsvej 27, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	112 m²	2,9 km	23-05-2026	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Bymarken 50 4490 Jerslev Sjælland	112 m²	3,1 km	29-01-2026	1.825.000 kr.	16.295 kr./m²
Pilevej 23, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	114 m²	2,9 km	08-02-2026	921.600 kr.	8.084 kr./m²
Bymarken 22 4490 Jerslev Sjælland	114 m²	3,0 km	18-04-2024	1.175.000 kr.	10.307 kr./m²
Søndergade 30, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	116 m²	2,9 km	07-07-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Krogen 5B, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	2,5 km	20-10-2025	1.120.000 kr.	9.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu