Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Niels Wongesvej 2

Villa · 213 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 373 m², 7 værelser, opført i 1938, renoveret i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.523 kr/m².2.219.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.086.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,80 pct. siden dec. 2020
199k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20203.850.000 kr.I dag · vores estimat2.086.560 kr.Markedet · 1992407.043 kr.Markedet · 1993649.224 kr.Markedet · 1994711.846 kr.Markedet · 1995678.618 kr.Markedet · 1996954.453 kr.Markedet · 1997874.152 kr.Markedet · 19981.049.877 kr.Markedet · 19991.151.052 kr.Markedet · 20001.183.428 kr.Markedet · 20011.387.695 kr.Markedet · 20021.020.696 kr.Markedet · 2003713.550 kr.Markedet · 20041.275.657 kr.Markedet · 20051.251.801 kr.Markedet · 20061.073.094 kr.Markedet · 20072.291.454 kr.Markedet · 20081.702.083 kr.Markedet · 20092.230.323 kr.Markedet · 20102.116.368 kr.Markedet · 20114.472.787 kr.Markedet · 20121.321.026 kr.Markedet · 20131.502.076 kr.Markedet · 20142.438.850 kr.Markedet · 20151.842.237 kr.Markedet · 20161.728.282 kr.Markedet · 20171.861.194 kr.Markedet · 20181.860.768 kr.Markedet · 20192.373.672 kr.Markedet · 20201.667.577 kr.Markedet · 20212.127.018 kr.Markedet · 20222.708.934 kr.Markedet · 20232.298.483 kr.Markedet · 20242.629.911 kr.Markedet · 20252.459.937 kr.Markedet · 20262.510.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.086.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 23
8740 Brædstrup		209 m²377 m15-01-20262.895.000 kr.13.852 kr./m²
Rylevej 9
8740 Brædstrup		206 m²599 m20-07-20261.400.000 kr.6.796 kr./m²
Ternevej 10
8740 Brædstrup		210 m²796 m29-02-20241.625.000 kr.7.738 kr./m²
Rosengade 12
8740 Brædstrup		193 m²226 m21-09-20252.400.000 kr.12.435 kr./m²
Damgårds Alle 21
8740 Brædstrup		203 m²631 m22-05-20261.650.000 kr.8.128 kr./m²
Rosengade 17
8740 Brædstrup		237 m²230 m10-10-20262.200.000 kr.9.283 kr./m²
Poppelvej 15
8740 Brædstrup		214 m²1,1 km04-03-20262.195.000 kr.10.257 kr./m²
Søkildevej 6
8740 Brædstrup		209 m²1,1 km02-12-20251.930.000 kr.9.234 kr./m²
Østerled 38
8740 Brædstrup		226 m²736 m04-06-20242.800.000 kr.12.389 kr./m²
Sorgenfri 28
8740 Brædstrup		205 m²1,0 km20-05-20243.100.000 kr.15.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden