Månelysvej 6

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2000. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.570 kr/m².2.712.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMånelysvej gns: 18.759 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 23.744 kr/m²-21,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.794.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,96 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg: 711.015 kr.
I dag · vores estimat: 2.794.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1995jul.Solgt, alm. frit salg711.015 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månelysvej 11 3310 Ølsted	136 m²	65 m	06-08-2026	2.995.000 kr.	22.022 kr./m²
Månelysvej 27 3310 Ølsted	133 m²	151 m	18-08-2024	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²
Månelysvej 10 3310 Ølsted	169 m²	44 m	12-06-2026	3.825.000 kr.	22.633 kr./m²
Månelysvej 10 3310 Ølsted	169 m²	44 m	10-07-2024	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Vildrosevej 11 3310 Ølsted	150 m²	352 m	26-06-2025	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Hovedgaden 40 3310 Ølsted	139 m²	124 m	23-06-2024	2.227.000 kr.	16.022 kr./m²
Guldstjernevej 24 3310 Ølsted	158 m²	232 m	28-03-2024	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²
Sandbjergvej 15 3310 Ølsted	140 m²	478 m	01-12-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Snerosevej 2 3310 Ølsted	133 m²	156 m	02-04-2025	2.383.000 kr.	17.917 kr./m²
Snerosevej 6 3310 Ølsted	133 m²	162 m	16-08-2025	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu