Grønnemarksvej 21B

Villa · 144 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 604 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2013. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.463 kr/m².6.433.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnemarksvej gns: 35.326 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.390 kr/m²-29,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering5.579.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1079,96 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 1995 · Alm. Salg: 472.816 kr.
I dag · vores estimat: 5.579.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
1995jul.Solgt, andet472.816 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnemarksvej 21A 2610 Rødovre	163 m²	31 m	17-09-2024	7.400.000 kr.	45.399 kr./m²
Grønnemarksvej 25 2610 Rødovre	184 m²	37 m	18-06-2024	6.500.000 kr.	35.326 kr./m²
Knud Anchers Vej 51 2610 Rødovre	147 m²	242 m	19-02-2025	5.300.000 kr.	36.054 kr./m²
Korsdalsvej 17 2610 Rødovre	150 m²	275 m	05-01-2025	6.750.000 kr.	45.000 kr./m²
Kamstrupvej 96 2610 Rødovre	153 m²	183 m	19-09-2024	6.845.000 kr.	44.739 kr./m²
Knud Anchers Vej 74 2610 Rødovre	137 m²	297 m	20-05-2024	5.100.000 kr.	37.226 kr./m²
Ejbyvej 199B 2610 Rødovre	149 m²	424 m	16-09-2025	6.700.000 kr.	44.966 kr./m²
Korsdalsvej 4B 2610 Rødovre	151 m²	356 m	31-05-2026	6.750.000 kr.	44.702 kr./m²
Ejbyvej 127 2610 Rødovre	139 m²	471 m	08-10-2025	9.135.000 kr.	65.719 kr./m²
Knud Anchers Vej 105B 2610 Rødovre	151 m²	370 m	01-06-2024	3.850.000 kr.	25.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu