Mosehusvej 10

Villa · 139 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.302 kr/m².5.337.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.956.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,95 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1995 · Alm. Salg: 1.335.750 kr.
I dag · vores estimat: 5.956.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg1.335.750 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Frederiksens Alle 13 2610 Rødovre	138 m²	172 m	05-02-2025	5.550.000 kr.	40.217 kr./m²
Koldbyvej 40 2610 Rødovre	141 m²	434 m	10-07-2024	4.750.000 kr.	33.688 kr./m²
Bjerringbrovej 41 2610 Rødovre	140 m²	520 m	26-09-2024	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 2 2610 Rødovre	145 m²	239 m	12-05-2026	5.250.000 kr.	36.207 kr./m²
Islevbrovej 62 2610 Rødovre	144 m²	374 m	14-09-2024	4.630.000 kr.	32.153 kr./m²
Hammelvej 13 2610 Rødovre	140 m²	621 m	13-05-2025	5.400.000 kr.	38.571 kr./m²
Vinkelvænget 7 2610 Rødovre	137 m²	624 m	09-02-2025	5.175.000 kr.	37.774 kr./m²
Nørrevangen 32 2610 Rødovre	145 m²	397 m	07-10-2025	5.695.000 kr.	39.276 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 6 2610 Rødovre	129 m²	196 m	21-07-2025	4.700.000 kr.	36.434 kr./m²
Koldbyvej 13 2610 Rødovre	136 m²	628 m	18-01-2025	6.725.000 kr.	49.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu