Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Mågevej 72

Villa · 180 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
898 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.717 kr/m².1.722.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 10.612 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.305 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.081.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,89 pct. siden jun. 1995
247k790k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. jun. 1995890.000 kr.I dag · vores estimat2.081.596 kr.Markedet · 1992654.300 kr.Markedet · 1993555.480 kr.Markedet · 1994764.280 kr.Markedet · 1995679.140 kr.Markedet · 1996810.000 kr.Markedet · 1997791.280 kr.Markedet · 1998823.500 kr.Markedet · 1999899.280 kr.Markedet · 2000761.400 kr.Markedet · 2001699.300 kr.Markedet · 20021.985.760 kr.Markedet · 20031.269.900 kr.Markedet · 20041.038.420 kr.Markedet · 20051.123.020 kr.Markedet · 20061.306.440 kr.Markedet · 20071.263.420 kr.Markedet · 20081.318.860 kr.Markedet · 20091.312.740 kr.Markedet · 20101.353.420 kr.Markedet · 20111.398.420 kr.Markedet · 20121.245.780 kr.Markedet · 20131.335.240 kr.Markedet · 20141.089.000 kr.Markedet · 20151.749.600 kr.Markedet · 20161.242.720 kr.Markedet · 20171.357.560 kr.Markedet · 20181.446.660 kr.Markedet · 20191.315.440 kr.Markedet · 2020909.180 kr.Markedet · 20211.616.220 kr.Markedet · 20221.699.740 kr.Markedet · 20231.658.340 kr.Markedet · 20241.781.100 kr.Markedet · 20252.076.840 kr.Markedet · 20261.901.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 1995 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
2.081.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 32
6300 Gråsten		152 m²132 m23-10-20251.495.000 kr.9.836 kr./m²
Mågevej 34
6300 Gråsten		135 m²128 m04-11-20241.495.000 kr.11.074 kr./m²
Mågevej 38
6300 Gråsten		130 m²141 m05-05-20262.260.000 kr.17.385 kr./m²
Nalmadebro 19
6300 Gråsten		187 m²223 m23-06-20251.675.000 kr.8.957 kr./m²
Dyrkobbel 91
6300 Gråsten		178 m²546 m28-07-20261.875.000 kr.10.534 kr./m²
Brinken 1
6300 Gråsten		173 m²381 m17-12-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Rylen 3
6300 Gråsten		167 m²135 m04-09-20241.595.000 kr.9.551 kr./m²
Nalmadebro 7
6300 Gråsten		167 m²296 m21-04-20241.725.000 kr.10.329 kr./m²
Johs Kochsvej 4
6300 Gråsten		178 m²802 m11-11-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Vibevej 3
6300 Gråsten		166 m²289 m26-11-20231.100.000 kr.6.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden