Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Appenæs Bygade 54, Appenæs

Villa · 136 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 867 m², 12 værelser, opført i 1955, renoveret i 1970. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
867 m²
Indbygget garage
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i AppenæsMedian pris/m² for villa i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 16.471 kr/m² × 136 m².2.240.056 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.315.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Appenæs Bygade 48, Appenæs
4700 Næstved		133 m²56 m24-11-20251.600.000 kr.12.030 kr./m²
Appenæs Bygade 115, Appenæs
4700 Næstved		140 m²717 m27-08-20242.645.000 kr.18.893 kr./m²
Appenæs Bygade 82B, Appenæs
4700 Næstved		146 m²402 m31-05-20266.650.000 kr.45.548 kr./m²
Appenæs Bygade 82A, Appenæs
4700 Næstved		113 m²395 m31-05-20261.600.000 kr.14.159 kr./m²
Appenæs Bygade 82A, Appenæs
4700 Næstved		113 m²395 m15-06-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Appenæs Bygade 47, Appenæs
4700 Næstved		166 m²56 m11-07-20241.806.250 kr.10.881 kr./m²
Appenæs Bygade 88, Appenæs
4700 Næstved		110 m²491 m23-06-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Appenæs Bygade 72, Appenæs
4700 Næstved		79 m²202 m18-04-20241.251.000 kr.15.835 kr./m²
Appenæs Bygade 2, Appenæs
4700 Næstved		72 m²614 m14-01-20251.100.000 kr.15.278 kr./m²
Kastanievænget 20, Appenæs
4700 Næstved		136 m²157 m26-06-20251.995.000 kr.14.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden