Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Klirevænget 34

Villa · 130 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 663 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.269 kr/m².6.685.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlirevænget gns: 37.946 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.412.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,55 pct. siden jul. 1995
739k2,3M3,9M5,4M7,0M1992199620002004200820122016202020242. jul. 1995934.000 kr.I dag · vores estimat5.412.961 kr.Markedet · 19921.016.990 kr.Markedet · 19931.152.450 kr.Markedet · 1994849.290 kr.Markedet · 1995771.030 kr.Markedet · 19961.325.350 kr.Markedet · 19971.302.470 kr.Markedet · 19981.354.080 kr.Markedet · 19991.700.400 kr.Markedet · 20001.735.240 kr.Markedet · 20011.839.110 kr.Markedet · 20022.066.610 kr.Markedet · 20032.133.040 kr.Markedet · 20041.879.670 kr.Markedet · 20052.582.190 kr.Markedet · 20063.449.940 kr.Markedet · 20073.423.290 kr.Markedet · 20083.336.320 kr.Markedet · 20092.509.520 kr.Markedet · 20102.737.930 kr.Markedet · 20112.594.150 kr.Markedet · 20122.646.670 kr.Markedet · 20132.589.990 kr.Markedet · 20142.748.980 kr.Markedet · 20153.351.400 kr.Markedet · 20163.738.540 kr.Markedet · 20174.068.090 kr.Markedet · 20183.879.850 kr.Markedet · 20193.891.680 kr.Markedet · 20204.854.330 kr.Markedet · 20215.345.340 kr.Markedet · 20225.374.460 kr.Markedet · 20234.997.590 kr.Markedet · 20245.236.140 kr.Markedet · 20256.990.620 kr.Markedet · 20266.009.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1995 · Alm. Salg
934.000 kr.
I dag · vores estimat
5.412.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg934.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klirevænget 47
2880 Bagsværd		136 m²43 m09-02-20265.750.000 kr.42.279 kr./m²
Klirevænget 61
2880 Bagsværd		153 m²145 m03-02-20245.255.000 kr.34.346 kr./m²
Klirevænget 39
2880 Bagsværd		178 m²106 m13-10-20258.400.000 kr.47.191 kr./m²
Bæverstien 3
2880 Bagsværd		133 m²109 m12-01-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²
Råvænget 36
2880 Bagsværd		132 m²362 m11-01-20265.650.000 kr.42.803 kr./m²
Haspegårdsvej 53
2880 Bagsværd		131 m²531 m14-09-20266.695.000 kr.51.107 kr./m²
Møllemarken 13
2880 Bagsværd		137 m²178 m09-07-20259.675.000 kr.70.620 kr./m²
Grævlingestien 26
2880 Bagsværd		137 m²188 m06-03-20255.400.000 kr.39.416 kr./m²
Haspegårdsvej 33
2880 Bagsværd		127 m²467 m31-05-20266.200.000 kr.48.819 kr./m²
Haspegårdsvej 65A
2880 Bagsværd		127 m²509 m27-05-20256.075.000 kr.47.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden