Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Lorupvej 14A

Landejendom · 136 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 2.090 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
2090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.017 kr/m².3.736.413 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2090 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.348.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+518,46 pct. siden maj 1995
380k2,6M4,7M6,9M9,1M19931997200120052009201320172021202516. maj 1995541.497 kr.I dag · vores estimat3.348.930 kr.Markedet · 19931.314.712 kr.Markedet · 1994584.256 kr.Markedet · 1995874.344 kr.Markedet · 1996644.912 kr.Markedet · 19971.103.096 kr.Markedet · 19981.747.872 kr.Markedet · 19991.354.832 kr.Markedet · 20001.344.904 kr.Markedet · 20011.385.296 kr.Markedet · 20021.595.552 kr.Markedet · 20032.543.200 kr.Markedet · 20041.123.496 kr.Markedet · 20051.506.608 kr.Markedet · 20061.775.344 kr.Markedet · 20074.610.536 kr.Markedet · 20082.205.648 kr.Markedet · 2009720.800 kr.Markedet · 20101.956.224 kr.Markedet · 20111.690.072 kr.Markedet · 20121.918.416 kr.Markedet · 20133.944.000 kr.Markedet · 20141.637.168 kr.Markedet · 20157.560.104 kr.Markedet · 20161.884.280 kr.Markedet · 20172.333.760 kr.Markedet · 2018475.592 kr.Markedet · 20191.670.216 kr.Markedet · 20202.853.688 kr.Markedet · 20212.660.160 kr.Markedet · 20223.667.784 kr.Markedet · 20233.430.872 kr.Markedet · 20242.292.416 kr.Markedet · 20254.366.280 kr.Markedet · 20269.090.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (landejendom)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 1995 · Alm. Salg
541.497 kr.
I dag · vores estimat
3.348.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, familiehandel541.497 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plessensvej 13
4180 Sorø		165 m²264 m19-01-20243.500.000 kr.21.212 kr./m²
Skælskørvej 38
4180 Sorø		110 m²1,7 km30-06-20242.605.000 kr.23.682 kr./m²
Grøftevej 20, Grøfte
4180 Sorø		151 m²2,6 km09-04-20243.595.000 kr.23.808 kr./m²
Slettevej 24
4180 Sorø		125 m²3,1 km09-07-20243.824.135 kr.30.593 kr./m²
Skælskørvej 43
4180 Sorø		186 m²1,6 km27-07-20252.895.000 kr.15.565 kr./m²
Lindebjærgvej 15
4180 Sorø		202 m²2,0 km24-06-20253.795.000 kr.18.787 kr./m²
Suserupvej 34
4180 Sorø		166 m²5,6 km23-06-20244.750.000 kr.28.614 kr./m²
Krøjerup Overdrev 21
4180 Sorø		142 m²8,3 km23-09-20252.300.000 kr.16.197 kr./m²
Lynge Byvej 48
4180 Sorø		204 m²5,1 km10-08-20264.000.000 kr.19.608 kr./m²
Parnasvej 10
4180 Sorø		190 m²6,1 km07-03-20256.100.000 kr.32.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden