Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Kjærgaardsvej 14

Villa · 132 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1993. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.989 kr/m².1.466.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKjærgaardsvej gns: 14.137 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²+21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.987.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,33 pct. siden sep. 1995
232k671k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202410. sep. 1995680.000 kr.I dag · vores estimat1.987.817 kr.Markedet · 1992232.320 kr.Markedet · 1993563.112 kr.Markedet · 1994470.316 kr.Markedet · 1995476.256 kr.Markedet · 1996481.140 kr.Markedet · 1997637.956 kr.Markedet · 1998819.720 kr.Markedet · 1999568.260 kr.Markedet · 2000658.680 kr.Markedet · 2001424.380 kr.Markedet · 2002814.836 kr.Markedet · 2003736.692 kr.Markedet · 2004911.328 kr.Markedet · 2005868.560 kr.Markedet · 20061.160.544 kr.Markedet · 20071.540.968 kr.Markedet · 20081.397.748 kr.Markedet · 20091.355.376 kr.Markedet · 2010912.120 kr.Markedet · 20111.491.864 kr.Markedet · 20121.167.144 kr.Markedet · 20131.506.120 kr.Markedet · 2014660.000 kr.Markedet · 2015994.884 kr.Markedet · 2016980.628 kr.Markedet · 20171.346.532 kr.Markedet · 20181.085.040 kr.Markedet · 20191.412.136 kr.Markedet · 20201.135.464 kr.Markedet · 20211.488.960 kr.Markedet · 20221.532.652 kr.Markedet · 20231.425.336 kr.Markedet · 2024952.248 kr.Markedet · 20251.746.888 kr.Markedet · 20261.180.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 1995 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.987.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærgaardsvej 29
7451 Sunds		181 m²155 m29-09-20252.200.000 kr.12.155 kr./m²
Kjærgaardsvej 21
7451 Sunds		183 m²118 m02-09-20252.950.000 kr.16.120 kr./m²
Thorupvej 18
7451 Sunds		130 m²382 m22-05-20241.200.000 kr.9.231 kr./m²
Birkevej 12
7451 Sunds		130 m²563 m20-05-20251.165.000 kr.8.962 kr./m²
Sunds Hovedgade 29A
7451 Sunds		122 m²227 m18-05-20261.275.000 kr.10.451 kr./m²
Fredbovej 23
7451 Sunds		128 m²614 m15-08-20241.200.000 kr.9.375 kr./m²
Vibevej 18
7451 Sunds		140 m²445 m13-06-2024995.000 kr.7.107 kr./m²
Kastanievej 10
7451 Sunds		140 m²473 m07-08-20261.150.000 kr.8.214 kr./m²
Hjejlevej 311
7451 Sunds		136 m²725 m10-12-20251.400.000 kr.10.294 kr./m²
Kastanievej 8
7451 Sunds		141 m²454 m17-02-20261.125.000 kr.7.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden