Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Nordkildevej 11

Villa · 134 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.097.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.911 kr/m².2.350.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordkildevej gns: 18.540 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.430.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,39 pct. siden jun. 1995
445k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202426. jun. 1995570.000 kr.I dag · vores estimat2.430.419 kr.Markedet · 1992557.440 kr.Markedet · 1993498.078 kr.Markedet · 1994445.148 kr.Markedet · 1995650.436 kr.Markedet · 1996746.514 kr.Markedet · 1997689.698 kr.Markedet · 19981.346.566 kr.Markedet · 1999678.576 kr.Markedet · 20001.231.058 kr.Markedet · 20011.440.634 kr.Markedet · 20021.525.456 kr.Markedet · 20031.630.914 kr.Markedet · 20041.669.774 kr.Markedet · 20051.489.812 kr.Markedet · 20062.132.878 kr.Markedet · 20072.599.332 kr.Markedet · 20082.291.668 kr.Markedet · 20091.626.626 kr.Markedet · 20101.786.622 kr.Markedet · 20111.852.014 kr.Markedet · 20121.208.144 kr.Markedet · 20131.349.380 kr.Markedet · 20141.359.698 kr.Markedet · 20151.402.042 kr.Markedet · 20161.831.110 kr.Markedet · 20171.650.746 kr.Markedet · 20181.765.584 kr.Markedet · 20192.201.888 kr.Markedet · 20201.808.598 kr.Markedet · 20212.328.786 kr.Markedet · 20222.140.784 kr.Markedet · 20232.014.020 kr.Markedet · 20242.510.222 kr.Markedet · 20252.579.634 kr.Markedet · 20262.211.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 1995 · Alm. Salg
570.000 kr.
I dag · vores estimat
2.430.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 4
3230 Græsted		135 m²41 m25-01-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Østerdalen 2
3230 Græsted		134 m²180 m20-05-20242.270.000 kr.16.940 kr./m²
Agervej 8
3230 Græsted		136 m²76 m15-06-20253.350.000 kr.24.632 kr./m²
Ravnstrupvej 28
3230 Græsted		131 m²137 m07-12-20231.645.000 kr.12.557 kr./m²
Østerdalen 20
3230 Græsted		138 m²259 m05-12-20242.150.000 kr.15.580 kr./m²
Græsted Stationsvej 50
3230 Græsted		129 m²285 m13-03-20252.490.000 kr.19.302 kr./m²
Græsted Vænge 21
3230 Græsted		131 m²418 m07-10-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²
Ravnstrupvej 26
3230 Græsted		126 m²154 m10-02-20242.445.000 kr.19.405 kr./m²
Nordvestvej 6
3230 Græsted		125 m²133 m26-05-20262.600.000 kr.20.800 kr./m²
Kastanievej 5
3230 Græsted		127 m²270 m15-01-20241.800.000 kr.14.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden