Stenvej 4, Smidstrup

Fritidshus · 69 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.936 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1936 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.844.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 33.108 kr/m² × 69 m².2.284.452 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.630.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1572,71 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg: 157.250 kr.
18. maj 1995 · Alm. Salg: 157.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.630.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1995majSolgt, familiehandel157.250 kr.
1994dec.Ejerskifte157.250 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenvej 19, Smidstrup 3250 Gilleleje	77 m²	299 m	22-07-2024	5.650.000 kr.	73.377 kr./m²
Englodsvej 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	69 m²	367 m	27-09-2025	1.960.000 kr.	28.406 kr./m²
Skovmærkevej 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	69 m²	440 m	22-05-2024	2.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Steenbeks-Ager 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	68 m²	601 m	21-08-2025	2.995.000 kr.	44.044 kr./m²
Timannevej 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	70 m²	667 m	14-07-2025	6.975.000 kr.	99.643 kr./m²
Rønnebjergvej 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	71 m²	568 m	08-01-2026	2.300.000 kr.	32.394 kr./m²
Smidstrup Strandvej 131, Smidstrup 3250 Gilleleje	69 m²	842 m	09-03-2025	2.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Bugeshøjen 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	70 m²	728 m	04-06-2025	2.327.000 kr.	33.243 kr./m²
Lyng-Ager 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	67 m²	714 m	04-11-2025	2.495.000 kr.	37.239 kr./m²
Rønnebjergvej 23, Smidstrup 3250 Gilleleje	65 m²	562 m	06-04-2024	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu