Agertoften 5

Villa · 172 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 943.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.137 kr/m².3.026.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgertoften gns: 19.820 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-8,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.698.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,63 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg: 776.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.698.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg776.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 11 3390 Hundested	146 m²	59 m	09-11-2025	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Agertoften 10 3390 Hundested	129 m²	50 m	31-07-2026	3.745.000 kr.	29.031 kr./m²
Agertoften 10 3390 Hundested	129 m²	50 m	07-05-2026	3.745.000 kr.	29.031 kr./m²
Agertoften 3 3390 Hundested	116 m²	24 m	27-05-2026	1.798.000 kr.	15.500 kr./m²
Gøgevænget 18 3390 Hundested	168 m²	272 m	10-12-2024	2.060.000 kr.	12.262 kr./m²
Gærdesmuttevej 13 3390 Hundested	172 m²	479 m	14-10-2025	3.130.000 kr.	18.198 kr./m²
Hejrebakken 6 3390 Hundested	164 m²	113 m	27-03-2026	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Hejrebakken 3 3390 Hundested	162 m²	83 m	20-10-2025	3.195.000 kr.	19.722 kr./m²
Nattergalevej 6 3390 Hundested	163 m²	133 m	26-06-2024	3.125.000 kr.	19.172 kr./m²
Bogfinkevej 6 3390 Hundested	174 m²	464 m	14-08-2025	3.875.000 kr.	22.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu