Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Høgsholtvej 6

Landejendom · 295 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 295 m², grund på 69.279 m², 7 værelser, opført i 1870. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
295 m²
Bebygget areal
295 m²
Grundareal
69279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.356 kr/m².13.443.951 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk295 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Få renoverings-signaler: Prisstigning 232% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)69279 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.894.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+196,66 pct. siden apr. 1995
496k17,0M33,5M50,0M66,5M199219951998200220062010201520182021202430. apr. 1995496.375 kr.2. jul. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat4.894.829 kr.Markedet · 19921.685.630 kr.Markedet · 19935.327.405 kr.Markedet · 19942.839.965 kr.Markedet · 19962.129.310 kr.Markedet · 19971.816.020 kr.Markedet · 19982.885.395 kr.Markedet · 20001.207.730 kr.Markedet · 20015.331.535 kr.Markedet · 200222.393.155 kr.Markedet · 20049.667.150 kr.Markedet · 20052.029.305 kr.Markedet · 2006882.345 kr.Markedet · 20085.336.845 kr.Markedet · 20098.698.665 kr.Markedet · 20102.419.295 kr.Markedet · 20132.699.545 kr.Markedet · 20144.708.790 kr.Markedet · 201523.400.285 kr.Markedet · 20162.355.575 kr.Markedet · 20174.718.525 kr.Markedet · 201810.526.485 kr.Markedet · 20195.866.665 kr.Markedet · 202014.720.500 kr.Markedet · 20212.458.235 kr.Markedet · 202216.457.755 kr.Markedet · 202332.274.180 kr.Markedet · 202434.135.630 kr.Markedet · 202518.233.655 kr.Markedet · 202623.575.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (landejendom)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg
496.375 kr.
2. jul. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.894.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, familiehandel1.650.000 kr.
  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg496.375 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgumklostervej 83, Ravsted
6372 Bylderup-Bov		210 m²1,3 km21-10-202424.300.000 kr.115.714 kr./m²
Korupvej 4
6372 Bylderup-Bov		264 m²3,7 km04-09-20255.080.000 kr.19.242 kr./m²
Fogderup Bygade 14
6372 Bylderup-Bov		250 m²4,1 km10-06-20252.200.000 kr.8.800 kr./m²
Hornsevej 6
6372 Bylderup-Bov		160 m²1,7 km21-10-202424.300.000 kr.151.875 kr./m²
Hyndingdamvej 12
6372 Bylderup-Bov		244 m²4,9 km17-03-202619.500.000 kr.79.918 kr./m²
Ny Boskovvej 9, Bov Mark
6372 Bylderup-Bov		304 m²8,6 km26-05-20257.665.666 kr.25.216 kr./m²
Burkal Skolevej 26
6372 Bylderup-Bov		187 m²8,1 km26-05-20257.665.666 kr.40.993 kr./m²
Stemmildvej 32
6372 Bylderup-Bov		183 m²10,2 km17-03-202510.700.000 kr.58.470 kr./m²
Åbølvej 16
6372 Bylderup-Bov		165 m²10,0 km10-04-202622.800.000 kr.138.182 kr./m²
Grænsevejen 124, Rens Mark
6372 Bylderup-Bov		157 m²12,1 km22-01-202510.228.182 kr.65.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden