Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Hjarupvej 18A

Villa · 267 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.145 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2025. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.360 kr/m².2.921.370 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjarupvej gns: 10.805 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.268.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+460,56 pct. siden maj 1995
583k1,3M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 1995583.000 kr.I dag · vores estimat3.268.092 kr.Markedet · 19921.051.980 kr.Markedet · 1993998.046 kr.Markedet · 19941.074.675 kr.Markedet · 19951.298.955 kr.Markedet · 19961.272.789 kr.Markedet · 1997858.939 kr.Markedet · 19981.402.017 kr.Markedet · 19991.646.055 kr.Markedet · 20001.762.467 kr.Markedet · 20012.020.656 kr.Markedet · 20021.592.121 kr.Markedet · 20031.825.212 kr.Markedet · 20041.587.315 kr.Markedet · 20052.530.092 kr.Markedet · 20061.914.924 kr.Markedet · 20071.682.367 kr.Markedet · 20081.836.426 kr.Markedet · 20092.191.536 kr.Markedet · 20102.477.226 kr.Markedet · 20112.115.708 kr.Markedet · 20122.606.454 kr.Markedet · 20131.955.241 kr.Markedet · 20142.222.508 kr.Markedet · 20151.942.692 kr.Markedet · 20162.258.820 kr.Markedet · 20171.913.322 kr.Markedet · 20182.323.968 kr.Markedet · 20192.435.574 kr.Markedet · 20202.842.749 kr.Markedet · 20212.994.138 kr.Markedet · 20223.107.613 kr.Markedet · 20233.148.197 kr.Markedet · 20243.115.089 kr.Markedet · 20253.251.793 kr.Markedet · 20262.920.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg
583.000 kr.
I dag · vores estimat
3.268.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 1995majSolgt, alm. frit salg583.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjarupvej 17
6200 Aabenraa		236 m²155 m04-06-20242.550.000 kr.10.805 kr./m²
Hjarupvej 26
6200 Aabenraa		213 m²101 m28-11-20245.100.000 kr.23.944 kr./m²
Hjarupvej 5
6200 Aabenraa		207 m²70 m24-11-20252.790.000 kr.13.478 kr./m²
Havetoft 5
6200 Aabenraa		245 m²556 m04-04-20243.433.700 kr.14.015 kr./m²
Nørreport 22
6200 Aabenraa		247 m²690 m28-08-20241.950.000 kr.7.895 kr./m²
Høgelsbjerg 82
6200 Aabenraa		272 m²1,3 km11-07-20243.400.000 kr.12.500 kr./m²
Slotsgade 18B
6200 Aabenraa		274 m²1,3 km27-08-20251.815.000 kr.6.624 kr./m²
Teglholt 25
6200 Aabenraa		229 m²376 m10-02-20243.950.000 kr.17.249 kr./m²
Forstalle 44
6200 Aabenraa		245 m²941 m10-02-20251.825.000 kr.7.449 kr./m²
Jørgensgård 64
6200 Aabenraa		249 m²1,4 km02-11-20252.400.000 kr.9.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden