Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Tornskadevænget 9, Snestrup

Villa · 95 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 195 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
195 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 95 m².1.909.785 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 195 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.064.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,05 pct. siden jun. 1995
399k815k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1995600.000 kr.I dag · vores estimat2.064.288 kr.Markedet · 1992398.620 kr.Markedet · 1993520.600 kr.Markedet · 1994411.540 kr.Markedet · 1995593.750 kr.Markedet · 1996581.590 kr.Markedet · 1997641.250 kr.Markedet · 1998723.900 kr.Markedet · 1999764.845 kr.Markedet · 2000755.155 kr.Markedet · 2001846.070 kr.Markedet · 2002807.595 kr.Markedet · 2003689.890 kr.Markedet · 2004771.685 kr.Markedet · 2005961.970 kr.Markedet · 20061.067.990 kr.Markedet · 20071.284.210 kr.Markedet · 20081.200.705 kr.Markedet · 2009987.050 kr.Markedet · 20101.098.675 kr.Markedet · 20111.052.600 kr.Markedet · 20121.028.280 kr.Markedet · 20131.043.765 kr.Markedet · 20141.001.680 kr.Markedet · 20151.145.225 kr.Markedet · 20161.141.330 kr.Markedet · 20171.010.135 kr.Markedet · 20181.224.645 kr.Markedet · 20191.356.600 kr.Markedet · 20201.434.405 kr.Markedet · 20211.560.755 kr.Markedet · 20221.623.075 kr.Markedet · 20231.583.365 kr.Markedet · 20241.662.405 kr.Markedet · 20251.542.800 kr.Markedet · 20261.704.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.064.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornskadevænget 6, Snestrup
5210 Odense NV		119 m²43 m23-04-20241.900.000 kr.15.966 kr./m²
Tornskadevænget 2, Snestrup
5210 Odense NV		150 m²78 m14-11-20242.625.000 kr.17.500 kr./m²
Kolibrivænget 13
5210 Odense NV		95 m²177 m19-08-20262.100.000 kr.22.105 kr./m²
Bogfinkevej 3, Snestrup
5210 Odense NV		94 m²201 m02-04-20251.795.000 kr.19.096 kr./m²
Bekkasinvej 3, Snestrup
5210 Odense NV		95 m²297 m04-11-20242.150.000 kr.22.632 kr./m²
Bogfinkevej 5, Snestrup
5210 Odense NV		97 m²212 m29-01-20251.950.000 kr.20.103 kr./m²
Musvågevej 32, Snestrup
5210 Odense NV		97 m²325 m16-10-20242.200.000 kr.22.680 kr./m²
Lykkegårdsvej 23, Snestrup
5210 Odense NV		96 m²412 m29-10-20241.585.000 kr.16.510 kr./m²
Lucernevej 5, Tarup
5210 Odense NV		96 m²532 m10-03-20241.970.000 kr.20.521 kr./m²
Fuglebakken 111, Snestrup
5210 Odense NV		96 m²872 m27-05-20241.450.000 kr.15.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden