Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Højeloft Vænge 89

Villa · 142 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.023.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.540 kr/m².5.933.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjeloft gns: 39.418 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.950.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,22 pct. siden jul. 1995
889k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 19951.295.670 kr.I dag · vores estimat5.950.017 kr.Markedet · 19921.029.074 kr.Markedet · 1993967.446 kr.Markedet · 19941.025.382 kr.Markedet · 19951.297.028 kr.Markedet · 19961.206.432 kr.Markedet · 19971.392.310 kr.Markedet · 19981.562.852 kr.Markedet · 19991.765.628 kr.Markedet · 20001.700.734 kr.Markedet · 20011.813.340 kr.Markedet · 20022.099.044 kr.Markedet · 20032.142.780 kr.Markedet · 20042.225.566 kr.Markedet · 20052.878.624 kr.Markedet · 20063.441.938 kr.Markedet · 20073.603.108 kr.Markedet · 20083.794.098 kr.Markedet · 20093.036.244 kr.Markedet · 20103.035.818 kr.Markedet · 20112.935.992 kr.Markedet · 20123.040.646 kr.Markedet · 20133.219.140 kr.Markedet · 20142.804.784 kr.Markedet · 20153.649.116 kr.Markedet · 20164.166.422 kr.Markedet · 20173.806.452 kr.Markedet · 20184.140.862 kr.Markedet · 20194.046.290 kr.Markedet · 20204.485.354 kr.Markedet · 20215.173.912 kr.Markedet · 20225.706.554 kr.Markedet · 20236.277.394 kr.Markedet · 20245.627.460 kr.Markedet · 20255.769.460 kr.Markedet · 20266.759.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1995 · Alm. Salg
1.295.670 kr.
I dag · vores estimat
5.950.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg1.295.670 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højeloft Vænge 75
3500 Værløse		141 m²129 m24-06-20256.495.000 kr.46.064 kr./m²
Højeloft Vænge 171
3500 Værløse		149 m²260 m17-08-20255.900.000 kr.39.597 kr./m²
Højeloft Vænge 41
3500 Værløse		147 m²378 m05-06-20256.700.000 kr.45.578 kr./m²
Højeloft Vænge 258
3500 Værløse		150 m²254 m18-09-20255.900.000 kr.39.333 kr./m²
Højeloft Vænge 83
3500 Værløse		130 m²62 m27-05-20255.600.000 kr.43.077 kr./m²
Højeloft Vænge 244
3500 Værløse		150 m²319 m28-04-20244.150.000 kr.27.667 kr./m²
Højeloft Vænge 189
3500 Værløse		153 m²250 m14-08-20244.995.000 kr.32.647 kr./m²
Højeloft Vænge 154
3500 Værløse		130 m²266 m10-08-20266.550.000 kr.50.385 kr./m²
Højeloft Vænge 188
3500 Værløse		156 m²178 m04-05-20257.245.000 kr.46.442 kr./m²
Højeloft Vænge 242
3500 Værløse		130 m²336 m25-06-20255.800.000 kr.44.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden